Хабаровск — самый дорогой город после обеих столиц и Сочи

Цены на недвижимость в Хабаровске — одни из самых высоких по стране. По итогам I квартала 2015 года город занял по этому показателю четвертое место в рейтинге федерального портала «МИР КВАРТИР».

Новостройки Хабаровска уступают по цене только московским и питерским. Средняя цена на квартиры в них составляет, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», 78 227 руб./кв. м. Средняя цена квартиры в новом доме равняется почти 6 000 000 млн рублей, а конкретно, однокомнатных — 3 479 491 рубль, двухкомнатных — 4 827 489 рублей, трехкомнатных — 7 861 290 рублей.

Цены на вторичном рынке, как это ни удивительно, немного ниже: квадратный метр стоит 79 526 рублей (четвертое место по стране после обеих столиц и Сочи), средняя цена квартиры составляет 4 521 515 рублей. Квартиры с одной комнатой предлагаются в среднем за 2 832 963 рубля, с двумя — за 3 909 003 рубля, с тремя — за 5 401 607.

«Высокая стоимость квартир на первичном рынке объясняется дефицитом нового строительства в городе, темпы которого сильно отстают от других крупных городов России, — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Возможно, в этом году этот разрыв несколько сгладится, учитывая рост объема ввода в эксплуатацию нового жилья».

В прошлом году в Хабаровске построено 288 000 кв. м жилья, что на 35,1% больше предыдущего года. Оживлению строительной сферы очень помогли средства федерального бюджета, выделенные на программу ликвидации последствий разлива реки Амур в августе-сентябре 2013 года.

«По итогам 20104 года цены в Хабаровске, по данным «МИР КВАРТИР», немного упали: новостройки потеряли 3,4%, а квартиры вторичного рынка — 5%. Зато в I квартале 2015 года цены отыграли свое: на «первичке» они выросли на 2,8%, на «вторичке» — на 12,5%», — сообщает Павел Луценко.

Аренда средней однокомнатной квартиры стоит в Хабаровске 18 372 рубля, двухкомнатной — 23 208 рублей, трехкомнатной — 30 569 рублей в месяц. Среди городов России это самые дорогие съемные квартиры после Москвы и Санкт-Петербурга.

Спрос на недвижимость, как на покупку, так и на аренду, поддерживается здесь студентами со всего Дальнего Востока, приезжающими поступать в городские вузы, а также мигрантами из соседнего Китая.