Где в Москве находятся самые дешевые 33 кв. м?

21 Июня в 11:29 121

В советские времена площадь типовой квартиры, в которой проживала среднестатистическая семья, составляла всего 33 кв. м. Аналитики компании S.A. Ricci посчитали, в какую сумму обойдется покупателю приобретение жилплощади классического метража на первичном рынке в одном из самых бюджетных округов Москвы.

Где в Москве находятся самые дешевые 33 кв. м?На сегодняшний день самые бюджетные комплексы апартаментов расположены в Северо-восточном округе столицы. Так, например, в районе Марьина Роща цены на апартаменты на первичном рынке площадью 32 кв. м начинаются от 4,3 млн руб.

Сегодня в СВАО продаются апартаменты в 9 комплексах комфорт-класса и 3 комплексах бизнес-класса. Средняя цена на апартаменты в данном округе составляет 165 тыс. руб./кв. м, что на 40,7% меньше, чем, например, в соседнем САО, где средняя цена составляет 232,4 тыс. руб./кв. м. Это связано с наличием в САО большого количества проектов бизнес-класса и премиум класса, в СВАО же преобладают апартаменты комфорт-класса.

За сколько можно купить 30-37 кв. м жилья в СВАО?

Название комплекса
«Отражение»
«Двинцев»
«Савеловский Сити»
Cleverland
Район расположения
Марьина Роща
Марьина Роща
Бутырский
Марфино
Тип недвижимости
апартаменты
апартаменты
квартиры корп. В1
апартаменты корп. В2
квартиры корп. В2
апартаменты
Площади (кв. м)
32 — 32,7
37,09
32,6 — 32,9
30,3 — 30,7
30,5 — 31,1
31,35-31,77
Бюджет покупки (млн руб.)
4,3 — 4,6
7,4
5,4 — 6,7
4,2 — 4,3
5 — 5,5
3,8 — 4,6
Цена (тыс. руб./кв .м)
135,7-141,9
200
167-205
138-142
161-180
122-145
Срок ввода
IV кв. 2017
готовится к вводу
IV кв. 2016
I кв. 2018
I кв. 2018
IV кв. 2018
По данным S.A. Ricci
 

Минимальная цена на квартиры в СВАО превышает стоимость апартаментов как минимум на 16%. При этом на первичном рынке стоимость квартир большей площади может превышать стоимость апартаментов более чем на 30%. Например, в районе Марьина Роща в комплексе «Отражение» апартаменты площадью 76,8 кв. м можно приобрести за 11,1 млн руб, а в ЖК «Марьина Роща» квартира общей площадью 75,5 кв. м обойдется покупателям в 16,8 млн руб.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных