Где в Москве находятся самые дешевые 33 кв. м?
В советские времена площадь типовой квартиры, в которой проживала среднестатистическая семья, составляла всего 33 кв. м. Аналитики компании S.A. Ricci посчитали, в какую сумму обойдется покупателю приобретение жилплощади классического метража на первичном рынке в одном из самых бюджетных округов Москвы.
На сегодняшний день самые бюджетные комплексы апартаментов расположены в Северо-восточном округе столицы. Так, например, в районе Марьина Роща цены на апартаменты на первичном рынке площадью 32 кв. м начинаются от 4,3 млн руб.
Сегодня в СВАО продаются апартаменты в 9 комплексах комфорт-класса и 3 комплексах бизнес-класса. Средняя цена на апартаменты в данном округе составляет 165 тыс. руб./кв. м, что на 40,7% меньше, чем, например, в соседнем САО, где средняя цена составляет 232,4 тыс. руб./кв. м. Это связано с наличием в САО большого количества проектов бизнес-класса и премиум класса, в СВАО же преобладают апартаменты комфорт-класса.
За сколько можно купить 30-37 кв. м жилья в СВАО?
|
Название комплекса
|
«Отражение»
|
«Двинцев»
|
«Савеловский Сити»
|
Cleverland
|
||
|
Район расположения
|
Марьина Роща
|
Марьина Роща
|
Бутырский
|
Марфино
|
||
|
Тип недвижимости
|
апартаменты
|
апартаменты
|
квартиры корп. В1
|
апартаменты корп. В2
|
квартиры корп. В2
|
апартаменты
|
|
Площади (кв. м)
|
32 — 32,7
|
37,09
|
32,6 — 32,9
|
30,3 — 30,7
|
30,5 — 31,1
|
31,35-31,77
|
|
Бюджет покупки (млн руб.)
|
4,3 — 4,6
|
7,4
|
5,4 — 6,7
|
4,2 — 4,3
|
5 — 5,5
|
3,8 — 4,6
|
|
Цена (тыс. руб./кв .м)
|
135,7-141,9
|
200
|
167-205
|
138-142
|
161-180
|
122-145
|
|
Срок ввода
|
IV кв. 2017
|
готовится к вводу
|
IV кв. 2016
|
I кв. 2018
|
I кв. 2018
|
IV кв. 2018
|
Минимальная цена на квартиры в СВАО превышает стоимость апартаментов как минимум на 16%. При этом на первичном рынке стоимость квартир большей площади может превышать стоимость апартаментов более чем на 30%. Например, в районе Марьина Роща в комплексе «Отражение» апартаменты площадью 76,8 кв. м можно приобрести за 11,1 млн руб, а в ЖК «Марьина Роща» квартира общей площадью 75,5 кв. м обойдется покупателям в 16,8 млн руб.
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»
Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.
-
Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»
Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
