Элитная жилая недвижимость. Январь 2014 года

3 Марта в 18:22 38
Первый месяц 2014 г. ознаменовался существенным ростом объема предложения. К концу января 2014 г. объем предложения в сегменте элитных новостроек (с учетом премиум-класса) вырос на 20% и составил 2 000 квартир и апартаментов суммарной площадью 319,7 тыс. кв. м. Доля апартаментов в объеме предложения составила 40%.
 
Столь резкие изменения объема и структуры предложения связаны с выходом на рынок второй очереди строительства ЖК «Садовые кварталы» (ГК «Интеко») — квартиры в третьем квартале застройки, завершение возведения которого намечено на конец 2017 г. Цены предложения квартир: от $8 600 за кв. м.
 
Карта 1.1. Москва. Элитные новостройки. Объем и структура предложения

Элитная жилая недвижимость. Январь 2014 года

Источник: данные компании Blackwood
График 1.1. Динамика объема предложения на первичном рынке



элитных квартир и апартаментов
Элитная жилая недвижимость. Январь 2014 года
 
По итогам января 2014 г. средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов составили $17 600 (-6,4% относительно декабря 2013 г.) и $16 850 (+0,9%) за кв. м соответственно. Основная причина снижения средних цен в жилых новостройках — выход большого объема предложения в ЖК «Садовые кварталы» по относительно невысоким ценам. Однако нужно учитывать, что дополнительное влияние оказало и изменение курса валют.
 
Средний бюджет предложения на первичном рынке элитных новостроек по итогам первого месяца 2014 г. составил: $2,9 млн. — в жилых элитных новостройках, $2,4 млн. — в апартаментных комплексах.
 
Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир по итогам года составила $23 870 за кв. м (+0,6% относительно декабря 2013 г.), средний бюджет предложения — $4,94 млн.
 
Карта 1.2. Москва. Элитные новостройки.



Цены

Элитная жилая недвижимость. Январь 2014 года

Источник: данные компании Blackwood
График 1.2. Динамика цен



на элитное жилье
Элитная жилая недвижимость. Январь 2014 года
 
0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение

    С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.

  • Ипотеку под 6% семьям с двумя и более детей начнут выдавать с 1 января 2018 года

    Все выплаты в рамках предложений президента Владимира Путина по стимулированию рождаемости будут начаты с 1 января 2018 года.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных