Домик Барби — в аренду?

Перед Международным женским днем 8 Марта специалисты Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» подсчитали, во сколько обходится аренда домика популярной кукле для девочек — Барби.

В качестве образца был взят стандартный домик размером 87*34*107 см из 5 комнат с лестницей и мебелью. Площадь, которую он занимает в квартире, составляет примерно 0,3 кв. м. Исходя из этого, специалисты посчитали арендную ставку для куклы. Например, в трехкомнатной квартире, расположенной в сталинском доме на ул. Новый Арбат, общей площадью 88 кв. м, где аренда стоит 250 тыс. рублей, Барби жилье обойдется в 852,3 рублей в месяц. Интересно, что в элитной трехкомнатной квартире в «доме у Никитских ворот» в центре Москвы общей площадью 245 кв. м стоимостью 600 тыс. рублей в месяц ставка для Барби будет ниже — 734,7 рублей. А в двухкомнатной квартире экономкласса общей площадью 39 кв. м, расположенной в Кузьминках, где арендная плата составляет 40 тыс. рублей в месяц, проживание в домике обойдется кукле в 307,7 рублей.

«Взрослые Барби», то есть женщины, для аренды стараются подобрать квартиры определенного типа. По наблюдениям специалистов Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», арендаторы-женщины подыскивают себе жилье, которое оформлено в нежных тонах, и необязательно розовых, как это принято считать. Они не любят громоздкую мебель. Хорошо, если в квартире присутствуют элементы декора: легкие занавески, изящные рамочки, фигурные дверные ручки и так далее. Если в квартире, по их мнению, чего-то не хватает, то они просят разрешение на доработку интерьера по своему вкусу, но без внесения серьезных изменений. Хотя некоторые собственники квартир не возражают, если арендаторы переклеят обои в их квартире. Но такие случаи единичны, так как арендодатели придерживаются стандартного оформления квартиры, которое соответствует массовому спросу нанимателей.

В настоящее время на рынке аренды квартир в Москве средние цены остались практически без изменений. Такое затишье характерно для данного периода. По данным Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», наибольший рост цен в феврале был зафиксирован на двухкомнатные квартиры класса de luxe — 4%. На 3% выросли цены в этом же сегменте на многокомнатные квартиры (от 4-х и более комнат).

«В феврале, как правило, происходит заметное оживление на рынке аренды элитных квартир, — комментирует Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость». — Это связано с тем, что в данном сегменте активность после длительных январских каникул возвращается позже, чем в экономклассе. В марте мы ожидаем увеличение интереса к аренде загородных домов, которые начнут себе присматривать семьи на летний период».

По данным Аналитического центра компании «ИНКОМ Недвижимость», средняя цена в феврале 2014 года в сегменте экономкласса составила: на однокомнатные квартиры — 30,3 тыс. рублей, на двухкомнатные — 40,4 тыс. рублей, на трехкомнатные — 54,7 тыс. рублей. В бизнес-классе цены составили: на однокомнатные квартиры — 44,0 тыс. рублей, на двухкомнатные — 65,2 тыс. рублей, на трехкомнатные — 95,3 тыс. рублей. В класса de luxe однокомнатные квартиры предлагались за 123,8 тыс. рублей, двухкомнатные — за 210,3 тыс. рублей, трехкомнатные — за 292,7 тыс. рублей, многокомнатные — за 471,6 тыс. рублей.