Доля студий в комплексах с апартаментами выросла в 4 раза

По данным компании «БЕСТ-Новострой», в первом полугодии 2015 года ярко обозначилась тенденция к увеличению доли студий в столичных новостройках с апартаментами.

Доля студий в строящихся московских проектах с апартаментами выросла с января по июль 2015 года практически в 4 раза: с 6% до 22% от общего объема предложения. Наиболее высокая доля студий наблюдается, в основном, в новых проектах, сосредоточенных в северных районах Москвы, а также на западе столицы. «Желание застройщиков повысить долю студий в кризисный для рынка недвижимости период вполне объяснимо. Студии, благодаря небольшой площади, привлекают потенциальных покупателей и частных инвесторов доступными ценами. В настоящее время это наиболее ликвидные объекты на рынке первичного жилья», — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Например, стоимость квадратного метра студии площадью 28-32 кв. м в проекте «ФилиГрад-2» от компании MR Group составляет от 160 до 182 тыс. руб., таким образом, приобрести апартамент здесь можно по цене от 4,54 млн руб.

Самый низкий бюджет покупки — в комплексе CleverLand, от 1,9 млн руб.: на цену предложения влияет как небольшая площадь студий, так и отдаленный срок ввода комплекса в эксплуатацию — конец 2018 года. Стоит отметить, что студии набирают популярность не только в сегменте апартаментов комфорт-класса, но и у застройщиков, реализующих проекты в сегментах «бизнес» и «премиум». Так, студии сегодня представлены в апарт-комплексе «Двинцев,14» (застройщик — MR Group), а также в комплексах «Лайнер» (застройщик — «ИНТЕКО») и «Сердце столицы» (застройщик — «Дон-Строй»).