Доля региональных арендаторов остается максимальной, доля иностранцев снизилась до минимума

Среди арендаторов квартир в Московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев.

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на городском рынке доля арендаторов, имеющих постоянную регистрацию в других регионах РФ, остается наибольшей и составляет порядка 60%. Это люди, которые когда-то приехали в Москву, нашли работу и обосновались здесь, а также недавно переехавшие арендаторы. Максимальным спросом у них пользуются квартиры, стоимостью найма 25-40 тыс. руб. в месяц.

Около 30% арендаторов квартир Московского региона — представители стран ближнего зарубежья (Азербайджан, Армения, Узбекистан). Несмотря на снижение курса рубля, жители СНГ по-прежнему ищут работу в российской столице. Предпочитаемый сегмент для таких клиентов — одно- и двухкомнатные квартиры экономкласса в ценовом диапазоне от 25 до 35 тыс. рублей в месяц.

Москвичи и жители Московской области составляют не более 10%. Минимальная доля (не более 1%) приходится на иностранных граждан. Причем доля иностранцев среди арендаторов московского жилья существенно сократилась еще в конце 2007-2008 гг., когда произошел массовый отток сотрудников иностранных компаний из России.

«За последние же два года количество запросов на аренду жилья со стороны иностранцев снизилось до минимума. На это повлияли, прежде всего, сложная общеэкономическая ситуация, а также санкции со стороны ЕС и США. Изначально это касалось в основном только специалистов из Европы, однако теперь к ним присоединилась Турция. Учитывая, что в нашей стране присутствует много турецких компаний (в том числе строительных), это не могло не сказаться на спросе на аренду квартир со стороны граждан этой страны. С другой стороны, можно отметить увеличение спроса со стороны арендаторов из Азии, это касается таких стран как Китай, Вьетнам, Филиппины», — отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».