Динамика изменения цены на вторичном рынке квартир в Подмосковье по состоянию на начало сентября 2013 года

24 Сентября в 14:32 62

По результатам исследования цен на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья, проведенного компанией «Бизнес Консалтинг», и согласно мониторингу Гильдии риэлторов Московской области по состоянию на начало июня изменение цен незначительно в диапазоне от –0,7% до +0,9%. В большинстве городов отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье (в 53-х нас. пунктах), в 8-и отмечено снижение, в 5-и цена осталась на прежнем уровне.

По состоянию на первые числа сентября 2013 года самая высокая стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу) квартир вторичного рынка была отмечена в следующих городах Московской области, находящихся на расстоянии до 3 км от МКАД. В пятерке лидеров держится Щербинка — 10 км от МКАД (территория Новой Москвы):
 
• Реутов — 106,9 тыс. руб./кв.м.,
• Мытищи — 104,4 тыс. руб./кв.м.,
• Долгопрудный— 103,3 тыс. руб./кв.м.,
• Химки — 101,3 тыс. руб./кв.м.,
• Щербинка — 101,0 тыс. руб./кв.м.
 
Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км. Пятерка городов, замыкающих список:
 
• Талдом — 40,8 тыс. руб./кв. м.,
• Егорьевск — 40,6 тыс. руб./кв. м.,
• Серебряные Пруды — 38,9 тыс. руб./кв. м.,
• Зарайск — 37,2 тыс. руб./кв. м.,
• Рошаль — 28,5 тыс. руб./кв. м.
 
Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья осталась на уровне прошлого месяца и составляет 77 700 за квадратный метр.
 
Таблица, отражающая уровень средневзвешенной цены за 1 кв. м в городах Подмосковья по состоянию на середину сентября 2013 года (в порядке убывания цен)
 
Сентябрь 2013
Населенный пункт
Население
Расстояние от МКАД
Цена за 1 кв. м
Изменение цены за месяц в %
1
Реутов
87
1
106 900
0,7%
2
Мытищи
180
1
104 400
0,5%
3
Долгопрудный
91
3
103 300
0,3%
4
Химки
207
1
101 300
0,3%
5
Щербинка
33
10
101 000
0,4%
6
Люберцы
262
1
100 500
0,4%
7
Дзержинский
47
1
99 800
0,2%
8
Одинцово
212
7
99 600
0,2%
9
Котельники
32
5
99 100
0,9%
10
Троицк
40
20
98 900
0,4%
11
Красногорск
153
3
98 200
0,3%
12
Видное
78
5
97 100
0,1%
13
Королев
183
5
95 000
0,0%
14
Юбилейный
33
10
94 000
0,0%
15
Железнодорожный
132
10
87 300
0,2%
16
Жуковский
103
20
86 600
0,0%
17
Балашиха
215
10
86 000
-0,3%
18
Подольск
188
20
86 000
-0,7%
19
Домодедово
96
15
84 100
0,2%
20
Климовск
56
25
83 700
0,0%
21
Лобня
74
12
83 300
-0,1%
22
Власиха пос.
26
17
82 800
0,3%
23
Пушкино
154
15
82 300
-0,7%
24
Лыткарино
55
14
80 000
0,4%
25
Звездный Городок пос.
6
22
78 200
0,3%
26
Раменское
146
33
77 700
-0,3%
27
Краснознаменск
36
40
76 000
0,1%
28
Истра
68
50
75 800
0,2%
29
Черноголовка
21
40
74 000
0,2%
30
Щелково
159
17
72 600
0,3%
31
Наро-Фоминск
142
50
72 500
0,4%
32
Фрязино
55
25
71 200
0,1%
33
Ивантеевка
59
17
70 700
0,0%
34
Чехов
66
50
69 500
-0,2%
35
Солнечногорск
83
50
68 000
0,6%
36
Дмитров
95
60
64 100
0,7%
37
Звенигород
16
40
61 900
0,5%
38
Красноармейск
26
40
60 100
0,4%
39
Дубна
71
110
59 900
0,2%
40
Ступино
85
85
59 900
0,2%
41
Электросталь
155
40
59 700
-0,2%
42
Протвино
37
100
59 600
0,3%
43
Сергиев Посад
176
55
59 400
-0,5%
44
Ногинск
156
35
59 300
0,2%
45
Бронницы
21
40
58 900
0,2%
46
Клин
94
65
58 500
0,2%
47
Руза
31
90
58 300
0,2%
48
Лосино-Петровский
23
25
56 400
0,2%
49
Пущино
20
95
56 200
0,3%
50
Коломна
145
95
55 600
0,2%
51
Серпухов
126
80
55 600
0,2%
52
Можайск
35
90
52 800
0,1%
53
Павловский Посад
69
55
50 700
0,3%
54
Молодежный
3
60
48 600
0,2%
55
Орехово-Зуево
121
75
47 200
0,2%
56
Восход
2
70
46 500
0,3%
57
Кашира
52
80
46 200
0,1%
58
Луховицы
36
125
46 000
0,1%
59
Воскресенск
121
80
45 200
0,3%
60
Волоколамск
26
100
44 900
0,2%
61
Шаховская
11
125
43 500
0,2%
62
Электрогорск
22
70
42 400
0,2%
63
Озеры
26
120
42 000
0,3%
64
Лотошино
6
135
41 500
0,2%
65
Шатура
40
150
41 500
0,2%
66
Талдом
38
100
40 800
0,1%
67
Егорьевск
72
95
40 600
0,3%
68
Серебрянные Пруды
10
150
38 900
0,2%
69
Зарайск
25
160
37 200
0,3%
70
Рошаль
21
150
28 500
0,2%
* Примечание. В таблице указаны цены предложения. Цены конкретных сделок, как правило, могут быть ниже.
 
Подробнее с интерактивной картой Московской области, отражающей уровень цен во всех городах Подмосковья, вы можете познакомиться на сайте www.buscons.ru.
 
Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области www.grmonp.ru
 
0 0

Cтатьи по теме:

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных