Что ждет Москву в 2014 году?

29 Января в 14:38 117

Согласно заявлению московских властей, в 2014 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию порядка 3 млн кв.м нового жилья, причем 1 млн кв. м заявлен на территории Новой Москвы. По предварительным оценкам специалистов аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2014 году будет сдано в эксплуатацию 2,911 млн кв. м, что соответствует 64 проектам.

Распределение объектов по классам, %



* Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»
 
Распределение объектов по округам, шт

* Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»
 
Распределение объектов по округам, шт

* Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»
«Прогноз столичных властей по объему ввода в эксплуатацию нового жилья в полной мере отражает перспективы развития столичного рынка в 2014 году, — сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». — Первичный рынок «большой» Москвы постепенно разрастается. В 2011 году было сдано 2,2 млн кв. м жилья, в 2012 году — 2,5 млн кв. м, в 2014 году количество сданных проектов также увеличится по сравнению с прошлым годом за счет присоединения новых территорий к столице и сокращения объема строительства в старых границах Москвы».
 
«Данные по объему вводимого в эксплуатацию жилья, в первую очередь, демонстрируют, какие проекты и территории были интересны столичным девелоперам один-два года назад. Так, доля вводимого жилья экономкласса составляет около 17%, тогда как на сегодняшний день этот сегмент почти полностью «съеден» комфорт-классом, доля которого достигла половины от числа всех реализуемых на рынке объектов», — отмечает Софья Лебедева.
 
Что касается распределения локаций вводимых в эксплуатацию объектов, то бoльшая часть площадок сосредоточена в Новой Москве, которая после присоединения к столице стала одной из самых перспективных территорий для застройки. Застройщиков привлекают крупные свободные площадки со статусом столицы, их близость к МКАД, а также перспективы развития транспортной системы и инфраструктуры в районе.
 
Среди наиболее масштабных проектов, вводимых в эксплуатацию в старых границах Москвы, можно отметить:
  • ЖК «Мичуринский», жилая площадь — 200 тыс. кв. м;
  • ЖК Sky House, жилая площадь — 145 тыс. кв. м;
  • ЖК «LIFE -Волжская», жилая площадь — 47 тыс. кв. м;
  • мкр. «Царицыно», жилая площадь — 41 097 кв. м.
 
В Новой Москве к сдаче в эксплуатацию готовятся следующие крупные проекты:
  • 13 корпусов в городе-парке «Первый Московский», жилая площадь — порядка 200 тыс. кв. м;
  • 7 корпусов в жилом районе «Квартал А101», жилая площадь — более 160 тыс. кв. м;
  • 9 корпусов в ЖК «Коммунарка», жилая площадь — более 150 тыс. кв. м;
  • 7 корпусов в ЖК «Переделкино Ближнее», жилая площадь — более 100 тыс. кв. м;
  • 8 корпусов в ЖК «Николин парк», жилая площадь — около 80 тыс. кв. м;
  • 3 корпуса в ЖК «Солнцево-Парк», жилая площадь — более 57 тыс. кв. м.
 
Также существует ряд крупных проектов, сдача которых была перенесена с прошлых периодов на текущий год: ЖК «Триколор», ЖК «Эмеральд» и др.
 
  • Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных