Что скрывает красивый фасад

Сегодня не вызывает сомнений, что окружающая городская среда влияет на психологическое состояние человека. Привнести жизнь и разнообразие в унылые формы типовой застройки может оригинальная архитектура и красивый фасад, считают девелоперы, часто предлагающие покупателям жилья комфорт-класса яркую картинку здания новостройки. Редакция портала KVARTIRAvMOSKVE решила выяснить, как влияет дизайн фасада на цену квадратного метра в жилом здании, не страдает ли качество строительства при возведении эстетически привлекательных объектов недвижимости и стоит ли покупателю вообще обращать внимание на внешний облик дома.

 

Почему так красиво в Европе?

 

В Европе внешний вид здания и общая эстетика микрорайона могут существенно повлиять на цену недвижимости. Никто же не хочет специально занижать свои активы. Известны случаи, когда владельцы домов даже специально покрывали стеклом случайно появившееся граффити, созданное известным в этой области художником: такое украшение резко поднимало стоимость их собственности. Более того, в странах Европы поддержание фасадов в порядке регулируется на уровне законодательства, несоблюдение которого грозит большими штрафами.

 

При этом, конечно, нужно помнить о том, что в Европе развит туризм, и путем изменений на уровне законодательства правительства стран поддерживают свою экономику так, чтобы поток туристов не иссякал.

 

А в премиальных сегментах покупатели ориентируется на имя архитектора, проектировавшего здание. «В целом на Западе в первую очередь смотрят на местоположение, во вторую — на созвездие брендов в проекте. Сюда относится и архитектор, который в том числе разрабатывает фасадные решения. Его профессионализм, имя, опыт, известность играют очень большую роль», — отмечает директор департамента розничных продаж Группы ПСН Екатерина Тейн.

 

Подробнее читайте на KVARTIRAvMOSKVE.ru