Большинство участников программы «Военная ипотека» приобретают первое жилье

28 Марта в 16:11 82

«81,7% из опрошенных участников программы «Военная ипотека» приобретают свою первую квартиру и имеют в этом острую потребность как в единственном жилье», — отметила в своем выступлении Наталия Парфенова, заместитель начальника отдела продаж по Московской области ЗАО «Пересвет-Инвест» на семинаре «Обзор предложений рынка недвижимости для льготных категорий граждан» (организатор — «Национальный Бизнес-Клуб»).

Большинство участников программы «Военная ипотека» приобретают первое жильеПо данным анкетирования военнослужащих, посетивших офис компании «Пересвет-Инвест» (сентябрь 2012 — декабрь 2013 года), средний бюджет покупки участника программы «Военная ипотека» составляет 3,7-3,8 млн. рублей. В основном это двухкомнатные квартиры.



Большинство участников опроса проживают в Московском регионе и не планируют менять место жительства. Самым важным критерием выбора квартир в Подмосковье для них является месторасположение объекта (15,9% опрошенных), стоимость (14,1%), площадь (12,8%) и удаленность новостройки от объектов инфраструктуры и остановок транспорта.



Как правило, выбор города, в котором военнослужащий приобретает жильё, связан с непосредственным местом прохождения службы. Но в то же время, из-за ограниченного бюджета, для многих немаловажным является цена предложения. Поэтому наиболее привлекательными являются города, расположенные недалеко от столицы, но не столь высокие по цене — Нахабино, Балашиха. Населенные пункты с хорошей транспортной доступностью, например Аникеевка в Красногорском районе. Сам город Красногорск, для многих, слишком дорогой по стоимости жилья.



Большинство участников программы «Военная ипотека» приобретают первое жильеСогласно опросу покупателей на начальном этапе (т.е. стадия котлована) готовы приобрести квартиры — 66,7% военнослужащих. На стадии возведения средних этажей — 24,3%. В построенном и введенном в эксплуатацию доме, без ремонта — 6,5%. Полностью готовую квартиру с ремонтом — 2,4%. 58,9% предпочитают купить квартиру с отделкой и меньшая часть 41,1% — готовы приобретать квартиру под чистовую отделку.



Военнослужащих привлекает относительно невысокая цена предложений на начальном этапе строительства и широкий выбор предложений на первичном рынке Подмосковья. В настоящее время в офисе компании «Пересвет-Инвест» военнослужащие в режиме «одного окна» могут получить консультацию представителей банка и оформить в кратчайшие сроки все необходимые документы для приобретения квартиры в новостройке. В офисе компании работают представители банка ЗЕНИТ и Газпромбанка, здесь же в офисе проводятся сделки и здесь же в финале сделки военнослужащий получит свидетельство о праве собственности, которое оформляют специалисты компании. То есть участники программы «Военная ипотека», без помощи сторонних риэлторов или ипотечных брокеров, приобретают квартиру в новостройке за максимально короткий срок.



Стоит отметить, что программа «Военная ипотека» с каждым годом совершенствуется. Максимальная сумма кредита по программе стабильно повышается, так в 2011 году сумма кредита не превышала 2 млн. рублей, а в текущем году составляет уже — 2,3-2,4 млн. руб. Отмечается устойчивый рост интереса военнослужащих к покупке квартир на первичном рынке жилья. В 2011 году в новостройках было приобретено всего 56 квартир (0,42% от общего количества), а в 2013 году военнослужащие приобрели 3 тыс. 310 квартир в новостройках (12%). Общий объем военного ипотечного кредитования в 2013 году составил порядка 7% от общей доли рынка.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
  • XXIII Бизнес-Форум TOP Marketing

    17-19 октября в Москве состоится XXIII Бизнес-Форум TOP Marketing для маркетологов средних и крупных компаний b2b и b2c секторов.

    1 Октября в 14:42
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных