Аренда квартир на конечных станциях метро: почувствуйте разницу

14 Мая в 15:10 103

Средние ставки найма столичного жилья, расположенного у конечных станций метро, могут различаться в разы. Причем на цену аренды влияет не только качество дома, но и выбранная линия сабвэя.

 
От меньшего к большему
 

Аренда квартир на конечных станциях метро: почувствуйте разницу

Фото: STROI.MOS.RU
 
РЕЙТИНГ КРАЙНИХ СТАНЦИЙ МЕТРО



ПО СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ «ОДНУШКИ»



Цена, тыс. руб. в месяц

Аренда квартир на конечных станциях метро: почувствуйте разницу

 

Аренда квартир на конечных станциях метро: почувствуйте разницу

Рейтинг станций по средней стоимости аренды однокомнатных квартир, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», выглядит следующим образом:
 
Минимальная средняя стоимость аренды однокомнатных квартир зафиксирована у станции метро «Бунинская Аллея» (25 тыс. руб. в месяц).
 
В диапазоне 30-35 тыс. руб. можно арендовать квартиру у метро «Жулебино», «Щелковская» (33 тыс. рублей); «Новокосино» (34 тыс. рублей).
 
С арендными ставками 35-40 тыс. руб. сдаются однушки рядом с «Медведково», «Планерная» (35 тыс. руб.); «Алтуфьево» (37 тыс. руб.); «Марьина роща» (40 тыс. руб.).
 
В ценовом сегменте 40-45 тыс. руб. оказались однокомнатные квартиры у станции «Алма-Атинская» (42 тыс. руб.); «Улица Подбельского», «Юго-Западная» (44 тыс. руб.); «Пятницкое шоссе», «Речной вокзал» (45 тыс. руб.).
 
Самой дорогой по средней стоимости найма однокомнатных квартир стала станция метро «Международная» (50 тыс. руб. в месяц).
 
Самая дешевая аренда...
 
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», ставка для самого бюджетноеожилья составляет 20 тыс. руб. в месяц. Это однокомнатная квартира гостиничного типа, общей площадью 18 кв. м. Расположена в нескольких минутах езды от станции метро «Улица Подбельского», на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире сделан косметический ремонт, есть холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, диван, шкаф для одежды. Нет телевизора, есть интернет.
 
...и самая дорогая
 
Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается в аренду у станции метро «Юго-Западная» — за 100 тыс. руб. в месяц. Она расположена в престижном жилом комплексе, на 12-м этаже 43-этажного монолитного дома. Общая площадь — 68 кв. м. Квартира сдается впервые, после качественного ремонта, полностью меблирована, оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину. В стоимость аренды входит машино-место в подземном паркинге.
 
«Удаленность от центра города — лишь один из параметров, влияющих на стоимость найма. На привлекательность квартиры для арендатора даже больше влияет то, насколько удобно добираться до той или иной станции метро. Но, как видно из рейтинга, в ценообразовании квартир, расположенных у крайних станций метро, прослеживается сложившаяся на рынке аренды Москвы закономерность — западная и северная части города традиционно дороже восточной и южной», — комментирует Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
 
Лидером по объему предложения однокомнатных квартир является «Юго-Западная» — 28% от общего объема квартир, расположенных у конечных станций метро. На втором месте «Алтуфьево» ?16%. Замыкает тройку лидеров «Щелковская» — 14,5%.
 
Меньше всего квартир в аренду предлагается в районе метро «Алма-Атинская», «Бунинская аллея», «Планерная», «Пятницкое шоссе» (менее 1% предложений).
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных