Три в одном. Строительство из теплоблоков

3 Декабря в 20:02 602 Евгений Ляпин

При возведении жилья работа с ограждающими конструкциями обычно включает в себя как минимум три этапа — строительство, утепление и отделку. Не так давно на рынке появился инновационный материал, объединяющий в себе несущий, теплоизоляционный и отделочный слои, — так называемый теплоблок. Что это — очередная маркетинговая уловка или прорыв в частном домостроении?

Чудо-кирпичик

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Фото: «ТЕХНОХОЛ»

Многослойные теплоэффективные блоки, которые также нередко называют «теплоблоки», «полиблоки», применяют при возведении несущих конструкций, заполнении несущих каркасов зданий. Их изготавливают в заводских условиях методом литья исходного бетонного сырья в формы, что обеспечивает материалу точные геометрические размеры (погрешность составляет не более 2–3 мм). Каждый такой блок, как было отмечено выше, состоит из трех частей. Основная, или силовая, воспринимает нагрузки, действующие на стены здания. Средняя — придает материалу необходимые теплотехнические характеристики, а внешняя отвечает за «фасад» блока и определяет общий декоративный вид строения.

Для возведения жилья из теплоблоков можно использовать готовый проект, если он изначально рассчитан на строительство из этого стройматериала.

Для изготовления силовой части используют керамзитный бетон класса В10-В12,5 и плотностью 1500–1700 кг/куб. м, толщина слоя при этом составляет 220 мм. Теплоизоляционную прослойку выполняют из вспененного полистирола плотностью 25 кг/куб. м, его толщина варьируется от 50 до 200 мм. Для декоративной части применяют более легкий бетон плотностью 1800–1900 кг/куб. м, толщиной 80 мм. При малоэтажном строительстве (два-три этажа) здания возводят без применения каркаса. Несущая способность теплоблока в разы выше, чем у газобетонного. Если планируется более масштабное строительство, то для придания блоку дополнительной прочности все слои связывают между собой с помощью гибких связей арматурой из базальтопластиковых стержней. Варьируемая толщина теплоизоляционного слоя позволяет использовать материал для сооружения зданий в регионах с различными климатическими условиями, а широкий выбор декора лицевой отделки — реализовать различные решения по архитектурному оформлению зданий.

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Фото: «ТЕХНОХОЛ»

Производят теплоблоки в различных размерах: длиной от 200 до 600 мм, шириной от 300 до 400, высотой до 200 мм. Помимо этого изготавливают рядовые (для прямолинейных участков) блоки, угловые, для оконных и дверных проемов, поясные, для эркеров, фронтонные, декоративные и доборные. Таким образом, строительство с использованием этого материала позволяет создать дом любой конфигурации и формы.

Что касается технических характеристик теплоблоков, то их сопротивление теплопередаче составляет 4,7–5 кв. м·°С/Вт. Для сравнения: аналогичные показатели имеет стена из пенобетона толщиной 1,15 м, керамзитобетона — 2,2 м, кирпича — 4,6 м. Помимо хороших теплоизоляционных свойств материал характеризует длительная огнестойкость, экологичность, морозостойкость и долговечность. Производители заявляют о 50- и даже 100-летнем сроке эксплуатации, хотя достоверные данные о столь длительной эксплуатации таких домов пока отсутствуют.

За слоем слой

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Фото: «ТЕХНОХОЛ»

Рассмотрим подробнее технологию возведения жилья с использованием многослойных теплоэффективных блоков. Для возведения высоких сооружений несущая (силовая) часть блока будет недостаточной, в этом случае используют конструктивную схему, когда стены, перекрытия и кровля опираются на монолитный железобетонный пространственный каркас, выстраиваемый на монолитном железобетонном фундаменте с цоколем. Для каркаса используют современную арматуру в виде цельнолистовой просечно-вытяжной армирующей сетки. В качестве перекрытий возможно применение как железобетонных, так и сборно-монолитных плит.

Расчеты и опыт строительства показывают, что применение многослойных блоков уменьшает массу наружных стен по сравнению с кирпичной кладкой примерно на 55% . А это, в свою очередь, позволяет экономить на материалах для фундамента.

Пространство между опорными стойками такого остова заполняют кладкой из теплоблоков. Чтобы снизить теплопотери через швы, монтаж выполняют с использованием клеев для ячеистых бетонов, допускающих выполнение тонкого шва (2–5 мм), например Binder от Knauf, 25 кг — от 240 руб., Ivsil Block, 25 кг — от 190 руб., «СЕЛФОРМ» от «ОСНОВИТ», 20 кг — от 180 руб. Клей наносят на основную (силовую) и декоративную части, оставляя теплоизоляционный слой нетронутым. Кладку выполняют со смещением каждого ряда относительно предыдущего на полблока, проверяя вертикальность и горизонтальность с помощью нивелира.

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Фото: «ТЕХНОХОЛ»

При строительстве небольших загородных домов в применении каркаса необходимости нет, но требуется соблюдение ряда условий. Так, при кладке в обязательном порядке подлежат утеплению швы как по горизонтали, так и по вертикали. Для перераспределения нагрузки от перекрытий к кровле сооружают монолитные пояса.

Широкая линейка типоразмеров и форм блоков позволяет для каждого функционального элемента здания использовать именно свои элементы. За счет этого значительно сокращаются сроки строительства, поскольку не требуется распил и подгонка. Стоит также отметить, что возводить дома из теплоблоков можно круглогодично, используя морозоустойчивый клей для кладки, а точная геометрия элементов и простота монтажа не требуют наличия высокой квалификации у строителей.

Все познается в сравнении

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Фото: «ТЕХНОХОЛ»

Можно сколько угодно говорить об эффективности и скорости строительства из теплоблоков, но современных застройщиков при выборе материала для возведения жилья зачастую интересует только один фактор — цена. Стоимость 1 куб. м таких блоков составляет порядка 6000–6500 руб. Для сравнения: 1 куб. м газобетона обойдется в 3000–4000 руб. Вместе с тем дому из ячеистого бетона потребуется дополнительное утепление и отделка, что прибавит к итоговой стоимости ограждающих конструкций значительную сумму, в то время как теплоблок уже совмещает в себе и теплоизоляцию, и фасадную облицовку. Не стоит забывать и о сроках строительства, ведь газобетон нужно резать «по месту», выполнять армирование. Стоит также сравнить строительство из теплоблоков с наиболее популярными технологиями утепления зданий — вентилируемым фасадом и колодцевой (трехслойной) кладкой.

Большинство домов, возведенных из теплоблоков, пригодны для круглогодичного проживания. Однако для того, чтобы здание было действительно эффективным в плане затрат на отопление, проектирование следует доверить специалистам.

Колодцевая кладка — это трехслойная конструкция, в которой между несущей стеной и самонесущей ограждающей кирпичной облицовкой расположен слой утеплителя. Эта технология получила широкое применение не только в частном, но и в многоэтажном строительстве. Однако в последние несколько лет ее не используют для возведения жилых домов, поскольку участились случаи обрушения частей конструкции такой системы. Дело в том, что выполнение колодцевой кладки — это трудоемкий процесс, требующий высокой квалификации строителей. Ошибки и недочеты, допущенные в момент монтажа, могут привести к промерзанию стен, намоканию теплоизоляционного слоя и даже к разрушению конструкций. Поэтому при сравнении с технологией строительства из теплоблоков, где подобные ошибки просто исключены самим процессом, колодцевая кладка очевидно проигрывает.

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Фото: СК «Интеллект»

Другой популярный и эффективный метод утепления ограждающих конструкций заключается в сооружении вентилируемого фасада. Здесь утеплитель из жестких минераловатных плит крепят в ячейки каркаса (деревянного или из оцинкованного профиля), смонтированного на несущую стену. На этот же остов устанавливают и облицовочный материал, оставив между фасадной отделкой и теплоизоляционным слоем небольшой вентилируемый зазор, в котором свободно циркулирует воздух, удаляя влагу из утеплителя. Если все работы выполнены строго по технологии, такая система достаточно эффективна, долговечна и, главное, ремонтопригодна. Одновременно с этим она требует больших трудозатрат, высокой квалификации строителей (даже малейшие ошибки могут привести к «выходу из строя» главной составляющей — теплоизоляционного слоя). Монтаж вентилируемого фасада возможен на несущих стенах с плотностью менее 600 кг/куб. м, но требует серьезных предварительных расчетов.

Три в одном. Строительство из теплоблоков

Теплоблок — материал по-настоящему эффективный, обеспечивающий быстрое и качественное строительство. Однако при всех достоинствах есть у него и ряд недостатков. Первый из них — малая несущая способность, из-за которой в ряде случаех требуется возводить железобетонный каркас. И еще: для дома, построенного из этого материала, требуются серьезные затраты на проектирование и монтаж принудительной вентиляции. Ведь в качестве теплоизоляции используется паронепроницаемый пенополистирол, а значит, стены из теплоблоков не дышат.

Подводя итог, следует сказать, что многослойный теплоэффективный блок, безусловно, имеет право на существование. Есть положительный опыт строительства и эксплуатации зданий из этого материала. Однако, как и в случае с любой технологией, подходить к вопросу возведения такого жилья следует с умом: заказать проект у профессиональных проектировщиков, тщательно произвести все расчеты и оценить трудозатраты и объем финансовых вложений, приняв во внимание все факторы — от типа фундамента до внутренней отделки. Только в этом случае можно гарантировать длительную и успешную эксплуатацию строения из теплоблоков. Желаем удачного строительства!

0 0
Cтатьи по теме:
  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных