С чего начинается дом. Возводим крыльцо

22 Октября в 20:21 754 Эдуард Доминов

Знаменитый современный архитектор Фрэнк Гери неоднократно переделывал свой частный дом, пристраивая к нему в соответствии с ростом численности семьи все новые и новые помещения. Уподобляться великому зодчему, решая вопрос расширения жилой площади, наверное, не стоит, а вот одну пристройку к дому вполне можно себе позволить — крыльцо с террасой — это и необходимость, и эстетика, и дополнительное пространство.

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Фото: TULLA

Пристройку не следует делать на глазок, без предварительного расчета и проекта. Даже небольшое крыльцо, присоединяемое к уже построенному дому, возвести не так просто, а в ситуации, когда понадобится сооружение полноценного фундамента под террасу или веранду, задача усложнится в разы. Следует тщательно изучить грунты, а также тип фундамента основного строения. Лучше доверить это дело профессиональным проектировщикам, а предложенный ими вариант адаптировать к имеющимся условиям.

Выбирая размеры нового помещения, руководствуйтесь не только желанием иметь как можно больше дополнительной площади, но и не забывайте о рациональном использовании земли на участке, а также о соблюдении пропорций. Терраса может представлять собой расширенное крыльцо у входа в дом или опоясывать его с нескольких сторон, иногда даже по всему периметру. От условий предполагаемого использования зависит форма пристройки и количество лестничных конструкций, ведущих к ней. Так, для дома, стоящего в большом саду, целесообразнее сделать веранду на несколько сторон дома. Для маленького строения подойдет неширокое крыльцо прямоугольной формы. Если в доме планируется круглогодичное проживание, то пристройка должна иметь крышу, тогда эксплуатировать ее можно будет и в холодное время года.

Какую бы вы форму и размер крыльца ни выбрали, последовательность работ по его возведению будет одна и та же. Сначала закладывают основу — фундамент, затем возводят лестницу, монтируют вертикальные и горизонтальные стойки каркаса, стропила кровли, после чего уже приступают к отделке. Рассмотрим поэтапно процесс возведения такой пристройки к дому.

Фундаментальный закон

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Фото: DP/Legion-media

Если крыльцо или террасу решено строить еще в момент проектирования дома, то для всей конструкции лучше запланировать общий фундамент. Это нивелирует многие проблемы сосуществования двух оснований. В процессе пристройки вес дома и крыльца вне зависимости от особенностей последнего будет различным, соответственно, по-разному будет происходить и усадка строений, что чревато деформациями в местах соединений. Раздельные фундаменты связывают через деформационный шов. Тенденцию сезонных подвижек обычно имеет пристройка: зимой — вверх, летом — вниз. В связи с этим перепад пола террасы и дома делают с запасом, чтобы входная дверь зимой не задевала настил.

Фундамент для пристройки закладывают ниже уровня промерзания грунта. Тип основания зависит от материалов изготовления террасы и предполагаемых нагрузок, а также от характера почвы. Некоторые полагают, что для открытой террасы фундамент вообще не нужен, однако это не совсем верно, рано или поздно грунт под опорными столбами подмоет водой, и пристройка перекосится.

При выборе типа фундамента для крыльца-террасы ориентироваться стоит на вес будущей постройки (с учетом отделочных материалов), а также на тип грунта и уровень поверхностных вод на участке.

Естественно, в каждом конкретном случае нужно просчитывать специфику устройства основания пристройки. Общий принцип стандартен: выкапывают траншеи или ямы, на дне которых делают песчано-гравийную подушку и затем заливают бетонную смесь. В свайном фундаменте для опор используют брусья, предварительно обработанные антисептиками. В ямы насыпают щебень и утрамбовывают, затем заливают в основание цементный раствор. Брусья устанавливают на одинаковую высоту строго вертикально и засыпают их землей, также с тщательной утрамбовкой. Аналогично монтируют столбчатый фундамент. Выбирают грунт, в траншеи слоями засыпают щебень, песок и гравий. Устанавливают опалубку и заливают бетон. При устройстве «ленты» и «плиты» особое внимание уделяют укладке подушки, чтобы она не давала усадку. Для этого послойно трамбуют щебень и песок, подсыпая их в зависимости от уплотнения каждого слоя, а чтобы песок не размыло, используют геотекстиль. Обязательно выполняют гидроизоляцию изнутри опалубки и арматурное усиление бетона.

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Фото: Epr/brinkmann

Плитный фундамент актуален, во-первых, при любом нестабильном грунте и на участках с высоким уровнем грунтовых вод, а во-вторых — при значительной нагрузке на пол террасы. Для увеличения прочности и устойчивости плиты на сыпучих грунтах конструкцию усиливают ребрами жесткости.

В качестве опорных столбов для террас могут быть использованы и винтовые сваи. Одно из их преимуществ — всесезонность применения. Осенью, к примеру, когда традиционный фундамент уже не заложить, можно применить быстровозводимый свайно-винтовой — тогда вы продлите строительный сезон. И в этом случае не нужны траншеи и котлованы, равно как выравнивание участка по рельефу. Площадку размечают, а каждую сваю ввинчивают в определенное место. Для этого делают небольшой приямок, в который погружают конус винтовой сваи с лопастью. Вращая по часовой стрелке с помощью рычагов, ее завинчивают в твердо-пластичные слои за глубиной промерзания грунта до точки отказа. Благодаря этому сезонные колебания не изменят геометрию стального фундамента и не выдавят его из земли. Монтаж свай, как и других элементов террасы, в дальнейшем проверяется посредством строительного уровня или отвеса. Сооружение такого основания позволит значительно сэкономить на фундаментных работах, однако вопрос экономии средств не должен являться ключевым в выборе способа строительства — исходить следует из геологии участка и веса будущей пристройки.

Вверх по лесенке

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Фото: «Зодчий»

Следующий шаг после строительства фундамента — сооружение лестницы, ведущей на крыльцо. Она может быть одномаршевой, но при значительной высоте террасы лучше оборудовать двухмаршевую — прямую или поворотную с промежуточной площадкой. Для сооружения деревянных ступеней используют два бруса (две доски) — косоуры, их устанавливают под наклоном с таким расчетом, чтобы одним концом они упирались в основание крыльца. Снизу их врубают в опору, а сверху с помощью опорной доски и системы «шип-паз» их соединяют с крыльцом. Ступени на косоуры врезают или укладывают на заранее вырезанные уступы, устанавливая под небольшим наклоном, чтобы не было застоя воды. Все деревянные элементы обязательно защищают составами, препятствующими воздействию влаги. Поверх основания наносят несколько слоев битумной мастики или, как делали раньше мастера, укладывают рубероид, а нижние элементы крыльца промазывают отработанным машинным маслом или горячей олифой до полного впитывания и высыхания. Сверху окрашивают алкидной эмалью или лаком для наружных работ. Наличие или отсутствие перил у входа на террасу зависит от длины лестничного марша и специфики оформления террасы и дома.

В месте примыкания фундамента пристройки к основанию дома для обеспечения необходимого зазора (около 50 мм) укладывают антисептированные доски, обернутые рубероидом или гидро­изоляцион­ной пленкой. Шов заполняют эластичным утеплителем, например экструдированным пенополистиролом, сверху его изолируют влагостойким герметиком.

Бетонную лестницу возводят с помощью опалубки, повторяющей конфигурацию будущих ступеней. Их заливают последовательно, начиная с нижней. После того как раствор застынет, доски опалубки переставляют на следующий уровень. В углы ступеней до высыхания раствора вставляют металлические уголки, а армирование производят арматурой небольшого диаметра. Такое крыльцо после распалубки облицовывают керамогранитом или плиткой.

Кирпичная лестница по характеристикам ничем не отличается от бетонной. Последовательность работ здесь тоже ступенчатая; первый ряд кладется в один кирпич, следующий — с трех четвертей. По мере выполнения кладки на нее периодически наносят пропитку от высолов.

Стелите как хотите

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Фото: «Зодчий»

При строительстве крыльца из бетона или кирпича настил пола обычно выполняют деревянным — из террасной доски. На открытом пространстве пристройки доски укладывают с минимальным зазором (до 2 мм), чтобы вода уходила сквозь щели. Соответственно, под полом устанавливают лотки и трубы, отводящие влагу за пределы дома. На закрытой террасе доски плотно подгоняют друг к другу. При необходимости их тонируют морилкой, а затем наносят несколько слоев бесцветного лака либо пропитывают специальным маслом для дерева. Монтаж террасной доски производят с помощью скрытого крепежа из высококачественной стали с термодиффузионной или гальванической цинковой обработкой.

Другой вариант покрытия для террасы — керамическая плитка и керамогранит. Монтировать их можно на черновой пол из плит OSB, настеленных по деревянным лагам. На открытой террасе используют рельефное, противоскользящее покрытие, нередко совмещая с монтажом системы теплого пола. Если предстоит выбрать настил для закрытой веранды, подойдет любой привычный напольный материал — от ламината до линолеума.

Пристраиваем, но не соединяем?

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Фото: «Зодчий»

Следующий шаг — строительство каркаса. Как уже говорилось, существуют полностью или частично открытые террасы. Ограждением могут служить деревянные балюстрады, изделия художественной ковки и т. д. Конечно, резные балясины и ажурные кованые перила украсят соответствующие по стилю дома, но для большинства регионов России такое «искусство ради искусства» очень непрактично. Сплошные боковые ограждения террас из бревна или бруса на высоту тех же перил в этом смысле тоже будет половинчатым решением. Закрытая или застекленная терраса — наиболее оптимальный вариант для защиты от дождя, снега, ветра или палящего солнца. Конструкция закрытой пристройки обычно представляет собой каркас, стойки и балки которого связаны с домом скользящими элементами. Самые простые — шипы в стене дома и пазы на пристрое, а для бетонных и кирпичных стен используют специальные анкера или кронштейны. Усадочные процессы в последнем случае компенсируются не полностью, но появившиеся через некоторое время небольшие трещинки и щели нетрудно заделать. Если же риск вертикальных подвижек невелик, то пристройка может быть жестко прикреплена к дому с помощью арматуры, анкеров или саморезов.

Пристройка террасы к уже существующему дому требует внесения изменений в техпаспорт и кадастровые документы. На практике зачастую этому требованию не придают значения, однако из-за неузаконенного пристроя в случае продажи или перерегистрации такой недвижимости могут возникнуть проблемы.

Каркас самой террасы выполняют из бруса, металлоконструкций и даже кирпичной кладки, а также используют различные сочетания этих материалов. Выбор «заполнения» зависит от архитектурных и функциональных требований. Это может быть панорамное остекление, стеклопакеты, сайдинг, вагонка и пр. Следует понимать, что первоначальное проектирование фундамента должно учитывать нагрузку на него конструкции пристройки.

Что касается кровли, то чаще всего для террасы используют тот же материал, что и для основного строения. Но особенно важным будет решение вопроса примыкания крыши пристройки к дому. В некоторых случаях навес над террасой может не доходить до кровли здания, а, например, служить визуальной границей между первым и вторым этажом. Двускатную крышу пристройки обычно размещают перпендикулярно крыше дома, но в целом тактику сопряжения диктует кровельный материал и конфигурация стропил основной кровли. Во всех случаях покрытие верхнего и нижнего скатов накладывают внахлест. Иногда крышу дома разбирают до стропил и даже удаляют некоторые элементы, а на коньковый прогон опирают стропила крыши пристройки. Так или иначе какого-то универсального решения в этом вопросе не существует, а способ соединения двух кровель всегда выбирают на месте, ориентируясь по обстоятельствам.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Аренду дома в Подмосковье на Новый год оценили в 165 тыс. рублей

    Эксперты посчитали, сколько будет стоить провести Новый год в загородном доме недалеко от Москвы.

  • В России могут запретить строительство многоквартирных домов с проведением газа

    Депутаты выступили с инициативой обезопасить жителей многоквартирных домов от возможных аварий связанных с газоснабжением.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных