Истории и просветители Москвы

«Дворцы, усадьбы, доходные дома. Исторические рассказы о недвижимости Москвы и Подмосковья» — так называется книга доктора исторических наук научного сотрудника Института российской истории РАН Галины Ульяновой, удостоенная премии «Просветитель-2014».

«В Петербурге был такой случай. Один интеллигентный мужчина — чиновник средней руки или служащий коммерческой фирмы — искал для себя и семейства подходящую квартиру. Ходил по объявлениям — ничего не получалось: или дорого, или совершенно неудобное жилье. Тогда, хоть и от отчаяния, но имея в характере предприимчивость, он дал в газету объявление, что, мол, сдает «трехкомнатную квартиру с современными удобствами, цена доступная». Уже через неделю в числе его новых знакомых было примерно 40 человек, которые хотели снять такую квартиру. Наш герой от имени этих 40 бедолаг пошел да и договорился с домовладельцем, который достраивал доходный дом на Васильевском острове. Договор на аренду 40 квартир составили на пять лет и о цене договорились в полтора раза меньшей, чем если бы каждый снимал такое жилье отдельно».

История удачливого маклера, произошедшая более 100 лет назад, приходится на бум строительства доходных домов в России. Как видно, снять подходящую квартиру было непросто и в те времена. Однако книга Г. Ульяновой, в которой описан этот случай, в основном посвящена Москве. Она вошла в лонг-лист премии «Просветитель-2014». Приятно, что в наше время люди еще занимаются нелегким просветительским трудом, и вдвойне приятно, что за это вручают награды. В коротком списке премии за 2014 г. значатся «Повседневная жизнь блокадного Ленинграда» Сергея Ярова, «Кто изобрел современную физику? От маятника Галилея до квантовой гравитации» Геннадия Горелика и другие работы ученых-публицистов.

Автор книги «Дворцы, усадьбы, доходные дома. Исторические рассказы о недвижимости Москвы и Подмосковья» умело совместила достоверные архивные сведения о жизни столицы с детективными и любовными историями ее обитателей. Москвичи жили весело: строили дома, заводы, мельницы, типографии, железные дороги, женились, разводились, судились, делили наследство, тушили пожары и специально поджигали свое имущество, чтобы получить страховку. Автор повествует о том, как строили первые дачи в Сокольниках, Кунцево, Гиреево и как появились разбойничьи шайки, которые «любили поживиться в дачных поселках»; об игорных заведениях, клубах картежников, бильярдных, а также о том, где располагались в Москве производства по изготовлению шаров и столов.

Развивался транспорт, появлялись «небоскребы в восемь этажей»... Читая книгу, еще раз убеждаешься: к сожалению (или нет), Москва никогда не была тем местом, где сдувают пылинки с каждого средневекового камня. Город постоянно перекраивали и перестраивали в соответствии с нуждами времени. Порой мероприятия по реконструкции сопровождались весьма драматическими событиями. Как известно, на Красной площади в Москве не одну сотню лет существовали торговые ряды. Во время пожара 1812 г. постройки сгорели и были возведены заново. К концу XIX столетия рынок превратился в рассадник антисанитарии. Правительство много раз порывалось реконструировать торговые ряды, но купцы сопротивлялись всеми мыслимыми и немыслимыми способами. Наконец, все лавки, находившиеся в частной собственности, были оценены и описаны, а их владельцы стали акционерами Общества Верхних торговых рядов на Красной площади. Снос рухляди пережили не все. Не выдержавший произвола 60-летний купец П. А. Солодовников пришел перед началом литургии в Архангелький собор Кремля, заказал ничего не подозревавшему служителю панихиду по самому себе и закололся ножом прямо в церкви... На месте бывших Верхних рядов началось строительство грандиозного торгового комплекса, известного и по сей день под названием ГУМ.

Есть в книге истории и более оптимистичные, жизнеутверждающие. Например, о том, как разводилась со своими супругами владелица Сандуновских бань В. И. Фирсанова и как каждый из мужей получал в качестве отступных баснословные по тем временам деньги — миллион рублей. Если верить легенде, после Октябрьской революции 1917 г. московская миллионерша жила в обычной арбатской коммуналке, а в середине 1920-х смогла сбежать во Францию, выехав на гастроли с театром под видом костюмерши.

Отдельная глава посвящена издательскому магнату Ивану Дмитриевичу Сытину и его недвижимости, страшной истории о том, как власти Москвы специально сожгли его типографию на Пятницкой. Кстати, многие здания, построенные предпринимателем в XIX–XX вв., успешно служат городу и сегодня.

Листая страницы дневников, мемуаров и старых газет, автор книги не забывает и о теперешних реалиях. Начиная очередную главу, Г. Ульянова, как истинный просветитель, будто специально обращается и к юным читателям: «Было время, когда телевизоры, компьютеры, автомобили и даже паровозы еще не существовали. Фильм или футбол не посмотришь, на компьютере не поиграешь и в Интернете не побродишь...» А ведь и правда было такое время...