Аварийные фундаменты. Ремонт и реконструкция с помощью винтовых свай

Фундамент — основа и залог долговечности конструкции загородного дома. Оставленный без внимания в аварийном состоянии, он может привести к катастрофическим последствиям, вплоть до разрушения и последующего сноса здания. Современные строительные технологии позволяют найти решение для самых, казалось бы, безвыходных ситуаций.

 

Если процесс разрушения фундамента зашел далеко, отчаиваться не стоит. В большинстве случаев поправить ситуацию возможно с помощью профессиональных строителей, использующих современные технологии, такие как ремонт и реконструкция фундамента с помощью винтовых свай.

 

В первую очередь специалисты произведут оценку степени повреждения, сбор сведений об объекте реконструкции, установят геометрические размеры, выяснят состояние цокольного перекрытия дома и особенности его конструкции, определят характеристики грунта в месте постройки.

 

На втором этапе производятся подготовительные работы — по возможности устраняются деформации постройки, возникшие вследствие разрушения и подвижки старого фундамента. Применение реечных домкратов большой грузо­подъемности позволит плавно осуществить подъем и опускание строения. Также на этом этапе может потребоваться демонтаж элементов перекрытия, частей старого фундамента, мешающих реконструкции. Выровненный дом на период ремонта установят на временные укрепляющие конструкции.

 

Третий этап — это непосредственно установка винтовых свай согласно разработанному проекту. Их заглубляют как по периметру здания, так и внутри постройки. Благодаря особенностям монтажа винтовых опор для этого потребуется минимальный демонтаж цокольного перекрытия и, как следствие, небольшие затраты на его восстановление. Сваи по возможности устанавливаются максимально близко к несущей стене. Осуществить такие работы возможно лишь при завинчивании опор вручную, поскольку механические, гидравлические и электрические приводы имеют достаточно большие габариты.

 

На четвертом этапе производится обвязка смонтированных свай под стены и цокольное перекрытие постройки, подводятся несущие конструкции, изготовленные из металлического проката или деревянного бруса, основная задача которых — передача нагрузки от здания на сваи. Для построек небольшого веса и размеров достаточна обвязка деревянным брусом. Для жилых домов используются металлоконструкции, нагрузка на которые рассчитывается в специальной программе. Все конструкции проходят антисептическую или антикоррозионную обработку. К сваям несущие конструкции крепятся посредством сварки либо крепежных элементов, в случае использования деревянных балок.

 

На последнем этапе производится окончательное удаление старого фундамента и временных конструкций. Цоколь здания зашивается листовым материалом и отделывается декоративными материалами. Применение данной технологии позволяет получить фактически новый фундамент при минимальных затратах средств и времени.

 

Преимущества данного метода: отсутствие земляных работ позволяет сохранить ландшафт земельного участка и зеленые насаждения; работы по реконструкции доступны для проведения в любое время года, в том числе зимой и осенью; все необходимые монтажные мероприятия бесшумны и не помешают вашим соседям, что особенно актуально в садовых поселках в летнее время.

 

Стоит отметить, что реконструкция и ремонт фундамента являются одними из сложнейших и трудоемких видов работ, требующих индивидуального подхода, высокой квалификации и использования дорогостоящего оборудования. Обращение к специалистам компании ООО «Вектор­онлайн», имеющим большой опыт применения технологии реконструкции фундамента с помощью винтовых свай, поможет вам избежать ошибок и продлить жизнь своему загородному дому.