Переезд в Крым. Легко ли стать постоянным жителем?

Вот уже три года подряд любой россиянин может беспрепятственно отправиться отдыхать на лето в Крым. Но только ли на лето? Теплый климат, море и удивительная природа могут подвигнуть кого-то не возвращаться в свой серый город, а остаться в курортной стране навсегда. Какие подводные камни могут встретиться на пути у того, кто пожелал стать жителем полуострова?

Вещи первой необходимости

Очень важно, что мысль о перемене места жительства – это не сказки. В конце 2016 года было проведено исследование по миграционной ситуации в Крыму, достаточно много людей за последнее время отправились покорять новые города.

Так как крымский полуостров относится к территории России, специальные документы для переезда нашим гражданам не потребуются. Только не забудьте об основных, проверьте в своем чемодане паспорт, медицинский полис, СНИЛС, свидетельство о рождении и браке, пенсионное удостоверение и водительские права (если есть). Мужчинам, имеющим военный билет, обязательно нужно будет обратиться в военный комиссариат после двух недель проживания в новом городе. Отправляясь в Крым, заранее задумайтесь о том, где вы будете жить, необходимо будет поменять место прописки. Если у вас уже есть недвижимость, возьмите с собой документы о праве собственности. Если нет, можно на первое время жилплощадь снять, тогда на руках у вас окажется договор аренды. Однокомнатная квартира в среднем будет стоить от 25 000 рублей за месяц, двухкомнатная – больше 30 000 рублей. Временная аренда даст возможность решить, в каком именно уголке полуострова вы хотели бы жить. Не лишним будет послушать отзывы соотечественников, уже переселившихся в курортный город. Их опыт может оказаться полезен.

Куда дальше?

Если вы все же приняли решение о переезде, заранее нужно выбрать город, в котором можно обосноваться.

• Многие предпочитают Ялту. Это место по-настоящему похоже на рай. Город, окруженный горами, славится природными заповедниками и памятниками архитектуры. Здесь отлично развивается промышленность, поэтому найти работу не составит труда. Но само проживание «влетит в копеечку», цены на недвижимость внушительные. В среднем однокомнатная квартира в новостройке будет стоить 3-4 000 000 рублей. Нужно учесть и то, что в ней будет только самое необходимое, на мебель придется потратиться. Стоимость квартир с евроремонтом может превышать 10 000 000 рублей. О мебели в этом случае задумываться не придется, да и виды в таких домах радуют глаз круглый год.
• Симферополь станет прекрасным домом для тех, кто обращает внимание не только на красоты природы, но и думает о своем будущем. Это экономический и культурный центр. Здесь легче всего будет найти работу, город не замирает после окончания туристического сезона. Однокомнатную квартиру со стандартным набором мебели здесь можно в среднем приобрести за 3 000 000 рублей. Почти та же цена в новостройке, но обустроено жилье не будет.
• 
• Евпатория станет прекрасным домом для тех, чья работа связана с медициной. Так как в городе можно встретить не один санаторий, врачи там очень даже нужны. Еще в этом месте прекрасные песчаные пляжи, их не так много в Крыму. Вторичное жилье здесь можно купить от 2 000 000 рублей. Уже со всеми необходимыми предметами быта.
• Если хочется тишины и покоя, нужно непременно отправляться в Феодосию. Здесь очень мало молодежи, большая часть – пенсионеры. Зато в этом городе прекрасный климат, большое количество пляжей, чистая морская воды, бывает такой теплый сезон, что люди купаются вплоть до октября. Но недвижимость тоже не отличается низкой стоимость. Чем ближе к морю, тем выше цена. Если вы всю жизнь мечтали о своем домике на берегу моря, то это вполне реальная возможность превратить грезы в быль. Приличный дом для курортной зоны стоит больше 2 500 000 рублей. Если учитывать еще то, что он потребует затрат на небольшой ремонт.

Нет возможности купить квартиру сразу

Те, кто не располагает определенной суммой для покупки жилья, могут обратиться в банк. Пока на территории крымского полуострова их не так много, ипотеку оформляют только 42 отделения. Один из самых распространенных банков РНКБ предлагает несколько программ для приобретения жилплощади.

1. Можно взять ипотеку для покупки квартиры в новостройке. В этом случае потребуется первый взнос от 30%, годовой процент – 12,49%.
2. Для вторичного жилья начальный взнос составляет 15%, годовая ставка та же, что и при покупке в новостройке.
3. Существует программа для военнослужащих. Ставка снижается до 10,9% в год, только больше 2 220 000 вы взять не сможете.

При этом и цены на ЖКХ в Крыму пытаются успеть за остальной Россией. Каждый год наблюдается повышение. К примеру, в Симферополе владельцы двухкомнатных квартир отдают за коммунальные услуги от 3 до 5 000 рублей. Дальше от центра плата будет составлять около 2 000 рублей. Если сравнить со средними зарплатами в 22 000 рублей и пенсиями в 9 000 рублей, то выходит дороговато. Вывод достаточно прост – арендовать/купить недвижимость в курортной зоне дорого, без стартового капитала никуда. Поэтому обдумайте свой переезд как следует.

Cтатьи по теме:

• Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

  Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

• Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

  Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

• Тысяча отелей прошли проверку перед ЧМ-2018

  В Москве провели проверку более тысячи гостиниц и отелей.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Подписаться

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Отправить