Небесный овал Cybarco. Офис с морским пейзажем

Каким должен быть современный бизнес-центр? Кипрская компания Cybarco, специализирующаяся на строительстве дорогой недвижимости, ответила на этот вопрос по-своему: овал — идеальная оправа для офисной высотки, претендующей на звание энергоэффективного здания.

Выше только горы

Форма бизнес-центра The Oval, придуманная компанией Cybarco совместно с известным проектным бюро Atkins, его плавные контуры ассоциируются с закругленными очертаниями гальки лимасольского пляжа и видом наполненных ветром парусов яхт.

Объект открывает захватывающие панорамы на Средиземное море и претендует на звание самого высокого здания в Лимасоле. Высота 16-этажной башни составит 75 м, что на 5 м больше действующего «рекордсмена» — Olympic Residence. Кстати, Cybarco уже объявила о покорении новых высот — в стадии разработки находятся три здания, высота которых превысит 100 м.

Строительство The Oval идет в соответствии с графиком, бизнес-центр планируют ввести в эксплуатацию к концу 2016 г. В общей сложности в проект вложено 50 млн евро. Интересно, что офисные площади в бизнес-центре в аренду не сдаются — собственника интересует только продажа. При этом объект должен компенсировать острый дефицит офисов класса А, который сегодня наблюдается в Лимасоле.

На данный момент стоимость офисного квадрата составляет 5,5 тыс. евро с НДС, рассказали «Н&Ц» в компании Cybarco. Покупатели уже найдены для 25% площадей, что является хорошим результатом для проекта, вышедшего на стадию строительства первых этажей. По словам брокеров, большой интерес к объекту проявляют русские и украинские бизнесмены.

«Лимасол — общепризнанный центр бизнес-активности, где сложился благоприятный режим корпоративного налогообложения, — прокомментировал Андреас Ираклеус, консультант по недвижимости Cybarco. — The Oval станет отличной площадкой для работы делового сообщества международного уровня».

Пляж в подарок

Форма и материалы, из которых строится здание, способствуют уменьшению выбросов углерода, потребления энергии и воды, а обширное остекление фасадов приводит к максимальному проникновению дневного света и снижению притока солнечного тепла. В здании установлены современные системы вентиляции, отопления и водоснабжения, которые соответствуют экологическим стандартам.

Все этажи бизнес-центра спроектированы так, что они имеют свободную внутреннюю планировку, что позволяет легко трансформировать интерьерное пространство в зависимости от потребности собственников. Каждый этаж можно поделить на четыре отдельных офиса.

Четырнадцатый и пятнадцатый уровни спроектированы для руководства. Они включают в себя просторные помещения с потолками удвоенной высоты и двухэтажные рабочие пространства, где на втором уровне можно разместить удобные конференц-залы и помещения для топ-менеджеров. Эти офисы интересны еще и тем, что тут имеется прямой доступ к ландшафтному саду на крыше 16-го этажа и, кроме того, именно отсюда можно наблюдать прекрасные виды Лимасола.

Рядом с бизнес-центром расположен открытый сквер с зеленой территорией, который создает расслабляющую атмосферу в самом центре города. Кстати, отсюда можно легко дойти до пляжа — море находится всего в 100 м! В пешей доступности расположен и роскошный курорт Limassol Marina, где есть множество магазинов и ресторанов премиального уровня.