Loft Factory. Что? Где? Когда? Тайна кирпичных стен

13 Февраля в 14:03 249 Дарья Соболь

Промышленная недвижимость сегодня в тренде, как никогда. С легкой руки застройщиков объекты редевелопмента обретают вторую жизнь и предстают перед покупателями в ультрасовременной лофт-огранке. Наглядный пример — проект Loft Factory в центре Москвы, который в начале февраля был презентован журналистам и риелторам.

Loft Factory. Что? Где? Когда? Тайна кирпичных стен

Фото: Д. Соболь

«Этот объект можно назвать жемчужиной Басманного района, — отметил в приветственной речи его владелец Александр Шкарупа. — Он выполнен в стиле лофт, который, как известно, отходит от стереотипов в домостроении и дает городу недвижимость принципиально другого качества».

Loft Factory — здание с апартаментами и офисами, расположенное в Басманном районе столицы, недалеко от Садового кольца и ТТК. Как рассказали в компании Welhome, объект, который когда-то был частью производственного комплекса, построен в 1939 г. Редевелопмент комплекса начат в 2012 г. и на данный момент практически завершен. «Мы уже сняли леса с одной фасадной стены, в течение месяца будут открыты остальные, — сообщил «Н&Ц» А. Шкарупа. — Коммуникации проведены на 80%. Далее последует отделка общественных зон, установка лифта и прочего, и к середине — концу мая проект будет полностью готов».

Главная фишка Loft Factory — старинный фасад, который выложен из клинкерного кирпича. Флер постройке добавляют огромные окна в пол, высокие потолки, промышленные детали, произведения искусства, задействованные в интерьерах повсеместно. Объект вместил себя 40 лофтов. Практически все они двухэтажные.

На данный момент продана примерно половина площадей. Наиболее востребованы компактные лофты площадью от 30 до 50 кв. м. А вот 100-метровый апартамент — вариант для нерасторопного клиента, который предпочитает расставаться с крупной суммой на финальной стадии реализации.

Loft Factory. Что? Где? Когда? Тайна кирпичных стен

Фото: Д. Соболь

По наблюдениям брокеров, лофты часто приобретают собственники загородных резиденций, работающие в Москве. Также среди покупателей замечены иногородние, использующие такое жилье в корпоративных целях. Другой пласт собственников — москвичи, имеющие квартиры в отдаленных районах и улучшающие свои жилищные условия. «У нас был такой случай — человек продал квартиру площадью 30 кв. м в Бутово и купил апартамент аналогичного размера в Loft Factory», — рассказал А. Шкарупа.

«Это очень привлекательный бюджет, — согласилась присутствовавшая на презентации Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED. — Особенно с учетом того, что лофты продаются за рубли, а покупатели держат сбережения в валюте, которая подорожала примерно на 45%. Зачем рассматривать предложения на окраине Москвы, если есть варианты с сопоставимым бюджетом в центре?»

Интригой вечера стала интерактивная игра «Что? Где? Когда?», которая состоялась после официальной части. Гости были поделены на команды и попробовали свои силы в интеллектуальном состязании, во время которого задавались вопросы из разных областей знаний. По итогам игры первое место занял столик, за которым сидел один из покупателей апартаментов в Loft Factory. На втором оказалась команда журналистов, третий призер — агентство элитной недвижимости IntermarkSavills.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных