Куда пойти учиться? Вопрос престижа

Школа — тот объект недвижимости, который нужен если не детям, то хотя бы их родителям. «Н&Ц» выяснил, какие образовательные центры сегодня являются наиболее престижными в Москве, а также за ее пределами.

Согласно рейтингу учреждений с высокими образовательными результатами, который ежегодно составляет Департамент образования города Москвы, больше всего престижных учебных заведений сосредоточено в Хамовниках. В частности, список неоднократно возглавлял лицей № 1535. Центр образования № 57 в Хамовниках также имеет прекрасные отзывы, большой конкурс при поступлении и высокое место в рейтинге. Знаковые школы есть на Петровке, Красной Пресне, Ленинском проспекте и на севере столицы. Так, частная школа МЭШ является центром притяжения на Красной Пресне, что оказывает влияние на востребованность района. Это дорогая закрытая школа, для того чтобы в нее попасть, требуются многочисленные рекомендации. Большим спросом пользуются Французский лицей им. А. Дюма (Петровка), Ломоносовская школа (Кутузовский проспект), Вторая школа (физико-математический лицей) в районе Ленинского проспекта, British International School (Ленинский проспект, север) и др.

«Наличие школы — важный фактор для покупателей недвижимости, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства Tweed. — Люди могут целенаправленно искать квартиру только на Красной Пресне, если их дети учатся в МЭШ, или в Хамовниках, когда ребенок посещает «Золотое Сечение». А родители детей дошкольного возраста часто нас спрашивают, есть ли по соседству с интересующим их домом престижные учебные заведения. Достаточно распространена ситуация, когда школа становится причиной для переезда. Например, ребенка возят в British International School на север столицы, но со временем родители понимают, что не наездишься, и меняют адрес. По такой же логике может приобретаться недвижимость на Минском шоссе, где есть православная гимназия. Есть случаи, когда семьи уезжали из своих квартир и снимали жилье возле школ».

Аналитикам не удалось найти престижные школы на Таганке, а на Остоженке, как выяснилось, их нет вообще. В ближайшем будущем ситуация в пределах «золотой мили» вряд ли изменится, считают эксперты. Школы — устоявшиеся организации, которые не так мобильны, как, скажем, магазины и рестораны, поэтому район не может насытиться ими в одночасье. Так, все государственные школы, возглавляющие рейтинги, — учреждения с многолетней историей, преемственными традициями и сложившимся составом преподавателей.

Интересно, что знаковые частные школы расположены как в центре, так и на западе и юго-западе столицы, а также за пределами города по элитным направлениям: Рублево-Успенское, Минское, Новорижское, Дмитровское. «Это относительно молодые учреждения, площадки под них выбирались исходя из удобства потенциальных клиентов, поэтому они тяготеют к престижным местам, где живут состоятельные люди», — объясняет И. Могилатова.

Например, одной из наиболее востребованных частных школ является Ломоносовская, которая находится по Рублево-Успенскому шоссе в населенном пункте Успенское. Базовая стоимость обучения в 0–11 классах составляет 1,2 млн руб., причем в зависимости от дополнительных дисциплин сумма может меняться в сторону увеличения, рассказали в Penny Lane Realty. Другой знаковый объект — общеобразовательная Московская экономическая школа, расположенная в населенном пункте Зайцево по Минскому шоссе и работающая по программам Международного бакалавриата для начальной, основной и старшей ступеней образования.