Кондиционер для офиса. Как не испортить исторический фасад?

4 Июля в 19:47 383

В каждом крупном городе есть объекты, составляющие его историческое и культурное наследие. В таких зданиях могут располагаться современные офисы, магазины, кафе, рестораны, музеи, частные организации и пр. Тем не менее их фасады все равно являются собственностью города, поэтому установка систем кондиционирования требует особого подхода.

Кондиционер для офиса. Как не испортить исторический фасад?Иван Новосельцев, технический директор официального дистрибьютора бренда CHIGO
Любые изменения внешнего вида здания должны согласовываться с надзорными органами города. В Москве это Департамент культурного наследия (Мосгорнаследие), в Санкт-Петербурге — Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). В других крупных населенных пунктах созданы градострои­тельные советы при мэрии.
 
Строгие требования инстанций к реставрации и ремонту исторических сооружений часто игнорируются. В результате портится не только внешний вид фасадов исторических объектов, но и нарушается их архитектурная целостность.
 
Широкое распространение получила практика размещения на лицевой стороне зданий навесного оборудования: видеокамер, спутниковых антенн, вентиляционных решеток, наружных блоков кондиционеров. Чаще всего устройства располагают рядом с окнами, чуть реже — на торцах. Впрочем, иной раз пренебрежительное отношение к домам-памятникам доходит до того, что провода и трубы врезают прямо в барельефы или лепнину! Можно вспомнить жилой дом Октябрьского райсовета в Москве или дом № 6 на проспекте Металлургов в Магнитогорске.
 
За порчу объектов культурного наследия города владельцам помещений и оборудования грозит административный штраф с обязательным разбором конструкций. Впоследствии монтаж можно повторить, но уже в строгом соответствии со всеми требованиями.
 
Кондиционер для офиса. Как не испортить исторический фасад?
В большинстве случаев установки навесного оборудования на фасаде можно избежать. Однако от заказчика (как коммерческой организации, так и физического лица) требуются большие капиталовложения, на которые он редко готов пойти.
 
Судя по количеству ненадлежаще расположенной техники, граждане и компании упорно игнорируют правила. Они ошибочно полагают, что нарушить выгоднее и проще. Срабатывает принцип «авось не заметят, авось не придется переустанавливать»... Выходит, в этой ситуации только добросовестность и ответственность горожан — ключ к сохранению целостности внешнего вида исторического облика города.
 
Впрочем, чтобы уберечь красоту фасадов, одного желания мало. Очень важно и понимание, какие технические возможности есть в распоряжении. О них можно рассказать на примере современных систем кондиционирования, которые могут быть использованы в оснащении исторических зданий. При этом ключевым остается вопрос: где и как разместить наружный блок?
 
Если в историческом здании расположены офисы, то наилучшим решением окажется полноценная VRF-система, подходящая по мощности, длинам трасс и опциональным возможностям. В зданиях, где располагаются вместительные зонированные помещения вроде кафе, ресторанов, магазинов, салонов и прочих, следует использовать полупромышленные системы кондиционирования. Благодаря их техническим характеристикам внутренний и наружный блоки могут размещаться на достаточно большом расстоянии друг от друга.
 
Любые изменения внешнего вида здания должны согласовываться с надзорными органами. В Москве это Департамент культурного наследия (Мосгорнаследие), в Санкт-Петербурге — Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Для всех названных случаев идеальным местом для установки внешних блоков кондиционеров является крыша. Здесь они не бросаются в глаза и доступны техническим специалистам. Нужно учесть, что при таком размещении необходима защита от неблагоприятных погодных явлений. Еще один приемлемый вариант — расположение блоков на тыльной стороне здания, особенно если у него есть подходящая ниша. Подойдет и любое другое не бросающееся в глаза место. Чтобы не нарушать комфорт ни пользователей, ни горожан, блок должен быть малошумным и инверторным.
 
Таким образом, при ответственном отношении к архитектурному и историческому наследию города фасады домов не потеряют привлекательности, а техника будет долго и надежно функционировать.
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных