Кондиционер для офиса. Как не испортить исторический фасад?

Любые изменения внешнего вида здания должны согласовываться с надзорными органами города. В Москве это Департамент культурного наследия (Мосгорнаследие), в Санкт-Петербурге — Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). В других крупных населенных пунктах созданы градострои­тельные советы при мэрии.

 

Строгие требования инстанций к реставрации и ремонту исторических сооружений часто игнорируются. В результате портится не только внешний вид фасадов исторических объектов, но и нарушается их архитектурная целостность.

 

Широкое распространение получила практика размещения на лицевой стороне зданий навесного оборудования: видеокамер, спутниковых антенн, вентиляционных решеток, наружных блоков кондиционеров. Чаще всего устройства располагают рядом с окнами, чуть реже — на торцах. Впрочем, иной раз пренебрежительное отношение к домам-памятникам доходит до того, что провода и трубы врезают прямо в барельефы или лепнину! Можно вспомнить жилой дом Октябрьского райсовета в Москве или дом № 6 на проспекте Металлургов в Магнитогорске.

 

За порчу объектов культурного наследия города владельцам помещений и оборудования грозит административный штраф с обязательным разбором конструкций. Впоследствии монтаж можно повторить, но уже в строгом соответствии со всеми требованиями.

 

В большинстве случаев установки навесного оборудования на фасаде можно избежать. Однако от заказчика (как коммерческой организации, так и физического лица) требуются большие капиталовложения, на которые он редко готов пойти.

 

Судя по количеству ненадлежаще расположенной техники, граждане и компании упорно игнорируют правила. Они ошибочно полагают, что нарушить выгоднее и проще. Срабатывает принцип «авось не заметят, авось не придется переустанавливать»... Выходит, в этой ситуации только добросовестность и ответственность горожан — ключ к сохранению целостности внешнего вида исторического облика города.

 

Впрочем, чтобы уберечь красоту фасадов, одного желания мало. Очень важно и понимание, какие технические возможности есть в распоряжении. О них можно рассказать на примере современных систем кондиционирования, которые могут быть использованы в оснащении исторических зданий. При этом ключевым остается вопрос: где и как разместить наружный блок?

 

Если в историческом здании расположены офисы, то наилучшим решением окажется полноценная VRF-система, подходящая по мощности, длинам трасс и опциональным возможностям. В зданиях, где располагаются вместительные зонированные помещения вроде кафе, ресторанов, магазинов, салонов и прочих, следует использовать полупромышленные системы кондиционирования. Благодаря их техническим характеристикам внутренний и наружный блоки могут размещаться на достаточно большом расстоянии друг от друга.

 

Для всех названных случаев идеальным местом для установки внешних блоков кондиционеров является крыша. Здесь они не бросаются в глаза и доступны техническим специалистам. Нужно учесть, что при таком размещении необходима защита от неблагоприятных погодных явлений. Еще один приемлемый вариант — расположение блоков на тыльной стороне здания, особенно если у него есть подходящая ниша. Подойдет и любое другое не бросающееся в глаза место. Чтобы не нарушать комфорт ни пользователей, ни горожан, блок должен быть малошумным и инверторным.

 

Таким образом, при ответственном отношении к архитектурному и историческому наследию города фасады домов не потеряют привлекательности, а техника будет долго и надежно функционировать.