Успеть летом. Лучшее время для покупки дома

13 Августа в 19:21 232

Как влияет сложившаяся сейчас экономическая ситуация на первичный рынок загородного жилья и чего ожидать до донца года? Об этом рассказывает Евгений Клец — начальник управления продаж компании «Вектор Инвестментс», девелопера проекта «Истринская Долина».

— Считается, что лето — время спада покупательской активности на рынке в целом. Действует ли это правило за городом?

Успеть летом. Лучшее время для покупки дома

— Для загородного рынка все как раз наоборот: весна и лето являются наиболее активными с точки зрения спроса. По крайней мере мы видим это на примере наших поселков в рамках проекта «Истринская Долина». Ничего удивительного в этом нет. Лето — лучшее время для покупки загородной недвижимости. Можно объективно оценить все плюсы и минусы участка. Некоторые покупатели совмещают отдых на природе с выбором загородного дома, чтобы лучше ознакомиться с поселками именно летом. Кроме того, многие «ловят» наиболее выгодные скидки и предложения, которых осенью может уже не быть.

— Что сейчас происходит со спросом?

— Спрос на загородном рынке сохраняется, кое-где даже растет. Но происходит его перераспределение, увеличиваются требования к качеству и характеристикам самих проектов. Важную роль играет и репутация девелопера. В «Истринской Долине» в I полугодии 61% спроса пришелся на поселки бизнес-класса, 39% — на экономкласс. Всплеск покупательской активности мы отметили в марте-апреле, и он продолжается до сих пор.

— Новорижское шоссе является лидером по количеству предложений среди всех подмосковных направлений — здесь находится 27% участков и домовладений, предлагаемых сегодня на первичном загородном рынке. И покупателям есть из чего выбрать. Почему они отдают предпочтение «Истринской Долине»?

Успеть летом. Лучшее время для покупки дома

— «Истринская Долина» — это самый крупный в Подмосковье комплекс поселков (сейчас их уже 20), объединенных обширной инфраструктурой. Причин, по которым покупатели выбирают Истринский район для покупки загородного жилья, несколько. Это уникальное природное место, где есть и лес, и большая вода. Низкая плотность населения по сравнению с другими направлениями. Развитая инфраструктура, оптимальное расстояние от Москвы — как с точки зрения экологии, так и с точки зрения времени в пути (40–50 мин. от МКАД).

Но помимо географического положения и природных условий у проекта есть и такое важное преимущество, как комплексное развитие. Компания «Вектор Инвестментс» занимается освоением земельных активов вокруг Истринского водохранилища с 2008 г. и строит не просто коттеджные поселки, обнесенные забором, а предлагает новое качество загородной жизни.

Мы создаем все условия, чтобы жители «Долины» могли вести активный образ жизни, наслаждаться прелестью подмосковной природы и с комфортом отдыхать всей семьей, от мала до велика.

У нас уже открыт и функционирует центр водных видов спорта «Веселый Ветер» — со школой виндсерфинга, рестораном, пляжем и спортивными площадками, зимой работает центр активного отдыха Zorino — с хоккейной площадкой, лыжной и тюбинговой трассами.

В ближайшее время планируется открытие конного клуба «Аванпост Истра», административно-торгового центра и фермерского рынка. По сути, мы предлагаем не только дом, а насыщенный и активный образ жизни.

— И какие люди покупают участки в «Истринской Долине»?

— У нас есть предложения для всех. В «Истринской Долине» представлен большой выбор форматов: участки экономкласса (от 7 соток с подрядом и без) и премиальные поселки с домовладениями в гектар и более. При этом мы предлагаем различные условия покупки, в том числе ипотеку и рассрочку. Это позволяет купить участок, имея на руках всего 200 тыс. руб.

— Ваш совет тем, кто находится в раздумьях: покупать сейчас или дождаться осени или зимы?

— Конечно сейчас, ведь все начинается с покупки участка. Чем раньше вы решите этот вопрос, тем больше времени останется у вас для разработки проекта дома. В «Истринской Долине» вы сможете увидеть готовые и строящиеся дома от наших партнеров, а наши менеджеры помогут сделать правильный выбор. Лучшее время для того, чтобы начать строить свой дом — это «сейчас», когда бы это «сейчас» ни было. А делать это летом в разы приятнее и удобнее, ведь на соседних участках идет активное строительство, и вы сможете особенно ярко представить, как будете жить в своем загородном доме.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Аренду дома в Подмосковье на Новый год оценили в 165 тыс. рублей

    Эксперты посчитали, сколько будет стоить провести Новый год в загородном доме недалеко от Москвы.

  • В России могут начать продавать деревянные дома в ипотеку

    В России могут запустить субсидированную ипотеку на деревянные дома.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных