Стародачные поселки: равнение на Запад

Восток и запад Подмосковья различаются между собой, как день и ночь. В течение последних десятилетий за западом прочно закрепилось право более респектабельного направления, а за востоком — более массового и в связи с этим более загруженного. Эти различия в какой-то степени касаются и стародачных поселков, которые расположены как на востоке, так и на западе от столицы, однако, конечно, общих черт у них больше, чем у любых других поселков, находящихся «по разную сторону баррикад». Чем же прославились западные стародачные поселки и кто стал их элитными приемниками?

 

Дорогой запад

 

Несмотря на наличие интересных поселков на востоке Подмосковья, запад всегда оставался самым востребованным направлением рынка загородной недвижимости. К середине 90-х годов, по словам управляющего партнера «Миэль-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, уже полностью сформировалось понятие дорогого запада и доступного востока. «Ценовая сегментация сложилась следующим образом: самыми дорогими направлениями стали запад и юго-запад (Барвиха, Переделкино), среднюю нишу занял север (Валентиновка, Болшево), а более экономичную — восток (Кратово). Сейчас старые дачи относят к классу эконом-плюс и бизнес-минус», — отмечает он.

 

Например, в престижном Серебряном Бору советские дачи сдавались высшему генералитету, поэтому здесь до сих пор живет много известных людей, рассказывает директор департамента загородной недвижимости агентства Tweed Алексей Артемьев. По его словам, сейчас участки со старыми дачами в Серебряном Бору если и выходят на продажу, то продаются как очень дорогая недвижимость. «Цены там — почти космические и могут доходить до полмиллиона долларов за сотку, что больше, чем в бывшем санатории Барвиха», — говорит эксперт.

 

Подробнее читайте на DOMzaMKAD.ru