Как грамотно выстроить работу со строительной бригадой

Общие сведения

Вы решили делать ремонт в квартире и нанять для этого строительную бригаду, вот тут-то все и началось. Если косметический ремонт можно не спеша сделать самому, то более сложные строительные работы и специальные работы по замене сантехники, разводки водопровода, отопления и ряд других работ, самому не осилить.
Как выбрать строителей-ремонтников? Как выбрать хороших строителей? Как не нарваться на плохих ремонтников квартир? Как с ними себя вести и добиться отличных результатов ремонта вашего жилья?

Выбор строительной бригады

В нашей бурной и переменчивой жизни сложились два вида ремонтно-строительных бригад:

Но не все так плохо. Вовсе не значит, что такой ремонт автоматически будет плохим. Примерно половина «диких бригад» работает на совесть. Это их трудный хлеб и они ценят свою репутацию.

Совет №1

Иногда людям везет. Бывает, что ваши друзья (знакомые, родственники, сослуживцы) уже прошли эти муки и получили отличный и недорогой ремонт, выполненный силами «дикой бригады». У них остался телефон бригадира. Это ваш шанс. Воспользуйтесь им.

Этот совет полностью подходит и для выбора строительной фирмы. Реклама в сети – это одно, а проверенная знакомыми людьми фирма – это совсем другое.

Совет №2

Когда вы оказались перед самостоятельным выбором ремонтно-строительной фирмы, не жалейте потраченного времени на ее выбор. Смелее общайтесь с руководством, спросите телефоны и адреса квартир, где фирма производила ремонт. Пообщайтесь с реальными людьми. Не секрет, что большинство восторженных отзывов на сайтах фирм – обычная липа.

Выбор подрядчика на ремонт вашей квартиры – это не рулетка. Уделите этому время и силы. Хороший ответственный подрядчик даст вам реальную пользу и выгоды.

Совет №3

Когда вы производите комбинированный ремонт (косметическая часть выполняется самостоятельно) есть смысл не искать подрядчиков в интернете, а заняться поиском материалов: окна, двери, натяжные потолки, наливные полы, сантехнические приборы, трубопроводы, электрика и многое другое можно недорого приобрести в современных огромных гипермаркетах стройматериалов.

Как правило, крупные фирмы предлагают услуги по монтажу и установке приобретаемого у них оборудования и материалов. Здесь все честно. Собственные строительные бригады гипермаркетов работают качественно. Слишком велика ответственность. Вы получаете гарантию не только на материал или изделие в упаковке, но и на результат его установки в вашей квартире. Бесплатная доставка, скидки и бонусы будет вам наградой за поиск таких магазинов.

Совет №4

Если предстоящий ремонт квартиры достаточно дорог, есть смысл, перед подписанием договора проверить все его пункты и проанализировать смету всех расходов на производство работ и материалы. Без специальных знаний такая проверка невозможна. Существует множество специализированных юридических фирм. Затраты на такую проверку будут небольшими, а эффект может быть неожиданным. Вплоть до выбора другого подрядчика для производства ремонта.

Совет №5

Пустить ремонт в квартире «на самотек», не тратить время на контролирование и учет можно. Но вы должны быть абсолютно уверены в честности бригадира. В противном случае, вам сорвут сроки, сделают работу, как попало, истратят (своруют у вас и используют для ремонта других квартир) в 2-3 раза больше вспомогательных материалов, которые трудно учесть (клей, утеплитель, монтажная пена, краска и тому подобное).

Даже при полном доверии бригадиру, нужно уделить квартире время и принять скрытые работы: электрическая проводка, теплые полы, коммуникации отопления и водопровода, другие работы, которые будут вскоре закрыты кафелем или стеновыми материалами. Потом будет поздно!

Пригласите с собой знающего человека, больше снимайте на телефон или камеру. Составьте небольшой акт сдачи-приемки скрытых работ. Нужно зафиксировать все выявленные дефекты и недоделки. Подрядчик обязан подписать акт и устранить все вопросы.

Доверяй, но проверяй – это ваш лозунг на все время ремонта квартиры.

Cтатьи по теме:

• Какие правила строительства небоскребов появятся в 2018 году

  Новые правила строительства небоскребов утвердят уже в 2018.

• Какие перспективы жилищного строительства ждут впереди

  К началу следующего года число административных процедур в жилищном строительстве составит менее 100.

• В каких странах побывал Дед Мороз и где он живёт?

  У зимнего волшебника имеются резиденции по всему миру. Каждая северная страна утверждает, что именно она является родиной Деда Мороза или Санта-Клауса. И этим спорам нет конца, давайте разберёмся.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Подписаться

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Отправить