Плюсы и минусы приватизации

29 Ноября в 10:49 943 Юрий Федоров
разговор с риэлтором
До того, как вступил в силу закон о приватизации, недвижимость имущества приобретали разнообразными методами. К ним можно отнести различные варианты обмена с доплатой, прописка и даже фиктивные браки. После вступление в силу этого закона приобрести жилое помещение стало намного проще. Для этого вам необходимо обладать определенной суммой денег. Однако хочется отметить, что в данном законе имеется свои недочеты и не точности. Давайте попробуем разобраться.
Вначале стоит уяснить все основные преимущества приватизации:

  • Если вы являетесь владельцем приватизированного жилья , то вы обладаете большей защищенностью от различного вида мошенников. Так, например, после проведения процедуры, жилье фактически переходит в собственность хозяина и выселить его из него более проблематично.
  • Если вы являетесь собственником аварийного жилого фонда и площадь ее больше, чем вам положено по закону , то при сносе его вы сможете получить равноценную по площади квартиру.
  • Если ваше имущество приватизировано, то вы с легкостью можете им распоряжаться, то есть продать , сдать и даже поделить на равные доли. А вот с не приватизированным имуществом сложнее. Так после смерти владельца при не соблюдении, некоторых процедур жилье может перейти в собственность государства.
  • Также вы с легкостью сможете как прописывать, так и выписывать на свою жилплощадь жильцов. В тоже время, если жилплощадь не прошла процедуру приватизации , то прописан может быть только один человек.
  • В приватизированном жилье вы с легкостью можете замахнутся, как на капитальный ремонт, так и на перепланировку. Если же квартира не приватизирована, то о перепланировке можно и не мечтать.
  • Однако, кроме явных плюсов данная процедура может нести для вас и отрицательные моменты:
  • Так при проведении ремонта, либо при переселении вы не будите иметь возможность обратится в государственные органы за компенсацией. Но в случае более стихийных потерь таких, как пожар, либо потоп государство возместит вам ущерб.
  • Также при приватизации помещения вы становитесь плательщиком налога. С каждым годом эта сумма возрастает.
  • Также в данном случае вы не сможете получить субсидию на коммунальные платежи , а ведь у собственников не приватизированного жилья, такая возможность есть.
Данная процедура подарила нам новую профессию такую, как риэлтор. Эти специалисты помогают грамотно совершать манипуляции с вашим имуществом
1 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных