Жилье в Москве рядом с культурными местами

26 Сентября в 15:00 1152
переезжаем

При выборе недвижимости мы руководствуемся разными критериями: для кого-то важно метро в пяти минутах от дома, кто-то ценит тишину и спокойствие, а кому-то хочется с головой окунуться с бешеный ритм большого города. Столица России всегда притягивала к себе самых амбициозных и смелых. Если вы хотите поскорее влиться в культурную жизнь столицы, обратите внимание на недвижимость рядом с достопримечательностями.

1. Кремль, Красная площадь и окрестности (ул. Тверская, Манежная площадь, Кремлевская набережная, ул. Воздвиженка)

Начнем с самого центра столицы. Если вы хотите, чтобы фраза «а из нашего окна площадь Красная видна» превратилась в реальность, приготовьтесь выложить немалую сумму денег, даже за скромную однушку. Если вы решились приобрести квартиру на самой известной улице Москвы, Тверской, однокомнатная обойдется вам примерно в 24-32 миллиона рублей (в зависимости от ремонта), а стоимость трехкомнатной стартует от 55 миллионов рублей. Хотите настоящей роскоши? Обратите внимание на ЖК «Сант Николас» на ул. Никольская, где средняя стоимость апартаментов площадью 125 кв.м. – 155 миллионов рублей. Если такая цена кажется вам заоблачной, придется арендовать комнату площадью 18 кв.м. на ул. Большая Никитская – всего 24 тыс.р., зато рядом – Московская консерватория и Тверская в пяти минутах ходьбы.

кремль-min.jpg

2. Большой и Малый театр (Театральная площадь)

Если вы поклонник театров, искать квартиру нужно в районе Театральной площади. Помимо Большого и Малого театров, здесь сосредоточены Театр Оперетты, МХАТ, Дом союзов и РАМТ. Посещать спектакли, не тратя время на пробки, обойдется вам в 100 тысяч рублей, если вы арендуете двухкомнатную квартиру в Камергерском переулке, и 440 тысяч за двушку на Тверской. На ул. Большая Дмитровка стоимость покупки 2-комнатной квартиры – 43 миллиона, а вот трешку в четырехэтажном доме площадью 69 кв.м. можно взять даже дешевле, за 33 миллиона.

театр

3. Новодевичий монастырь (Новодевичья набережная)

Шум центра города вам не по душе? Стоит рассмотреть тихий респектабельный район Хамовники. Москвичи любят Новодевичий монастырь с живописным прудом и расположенную неподалеку усадьбу Трубецких, а в 10 минутах езды находятся Лужники с красивейшей набережной и дорожками для велосипедистов. Да и цены здесь гораздо приятнее: однокомнатная квартира стоит 12-15 миллионов, двушка – 16-20, а трешка может обойтись и в 50. В элитных ЖК (Дом в Хамовниках, Баррин Хаус или Литератор) стоимость жилья ощутимо выше. Что касается аренды, комнату можно найти за 15 тыс. рублей в месяц, а однокомнатную квартиру – за 35.

монастырь

4. ВДНХ и Останкинская телебашня (ул. Академика Королева)

После реконструкции на ВДНХ проходят многочисленные выставки, а на Останкинскую телебашню выстраиваются очереди, чтобы полюбоваться захватывающими видами на город. Аренда однокомнатной квартиры в этом районе варьируется от 30 до 40 тысяч, а поселиться в двушке будет чуть дороже – 50-70 тысяч руб. в месяц. Однокомнатную квартиру прямо у «подножья» башни можно приобрести всего за  9 миллионов рублей, а трешку площадью 72 кв.м. – за 10 (ул. 1-я Останкинская).

останкино

5. ГМИИ им. Пушкина (ул. Волхонка)

Опять возвращаемся в центр столицы, но на этот раз нас будут интересовать музеи. Как и в Вене, в Москве есть свой «музейный квартал», центром которого является ГМИИ им. Пушкина на Волхонке. Если вы решили освоиться здесь, не забудьте и про Московский дом фотографии на Остоженке. Район Волхонки и Остоженки наряду с Патриаршими прудами считается самым дорогим в городе, особенно если выбранный вами вариант жилья находится в историческом особняке. Посмотрим на цены. За аренду однокомнатной квартиры придется выложить целое состояние – 300-400 рублей в месяц, а покупка обойдется не дешевле 30 миллионов за самый скромный вариант площадью около 30 кв.м.

музей

6. Музей-заповедник «Царицыно» (Новоцарицынское шоссе, ул. Тюрина)

Царицыно считается одним из самых красивых музейных комплексов Москвы, поэтому жилье рядом с этим парком подойдет любителям долгих неспешных прогулок, пикников и игры в бадминтон. Однокомнатную квартиру прямо напротив парка можно снять за 14 тыс.руб, однокомнатную – за 23 тыс.руб., а трешку – за 65 тысяч. Стоимость покупки – 5 миллионов за однокомнатную, 7,8 миллионов – за двушку, и 10 миллионов – за трешку. Также в этом районе немало новостроек, и девелоперы предлагают покупателям квартиры площадью 120 кв.м. всего за 11 миллионов рублей.

царицыно

7. Парк Горького (ул. Крымский Вал, Ленинский проспект)

Парк Горького – центр многочисленных концертов, ярмарок и фестивалей. Район Якиманка, где расположен парк, не из дешевых, особенно если ваш выбор пал на современный элитный ЖК. Правда, однушку за 9 миллионов и двушку за 14 здесь все-таки найти можно. Ориентировочная стоимость аренды – 30 тыс. в месяц за однокомнатную, и 300 тысяч за трехкомнатную в охраняемом ЖК с собственным фитнес-центром и бассейном.

парк

8. Государственная Третьяковская галерея (Лаврушинский переулок)

Хотите каждый день гулять мимо Третьяковки и любоваться фонтанами Болотной набережной? На Лаврушинском переулке за небольшую однушку попросят 70 тысяч, а за трехкомнатную – 170. В ЖК «Дом на набережной» стоимость покупки однушки – 18,8 миллионов, а вот за трешку придется отдать 43 (58 кв.м.) или 105 (120 кв.м.). Чтобы любоваться панорамами Водоотводного канала, лучше купить квартиру в ЖК «Балчуг Вьюпоинт» - за трешку попросят всего 37 миллионов.

третьяковка

9. Музей Кусково (ул. Юности)

Усадьба-музей Кусково – еще один оазис шумного мегаполиса. Здесь проходят вечера классической музыки, а интерьеры главного дворца можно рассматривать часами. Кусково находится на окраине столицы, и цены здесь очень даже комфортные. Например, комнату в этом районе можно найти всего за 12 тысяч в месяц, а купить однокомнатную квартиру – всего за 5,8 миллионов. Стоимость трехкомнатной квартиры 60 кв.м. – 6,8 миллионов рублей.


кусково

10. Усадьба Архангельское (Красногорский р-н, пос. Архангельское)

Этот музей-усадьба находится в 20 км от Москвы, но если сосновый бор, пение птиц и ежегодный фестиваль джаза милее городской суеты, недвижимость покупать стоит именно здесь. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры – 26 тысяч, а трехкомнатной – 45. Что касается покупки, цены варьируются от 3,5 млн. за однокомнатную и около 10 млн. за трехкомнатную.

усадьба
3 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных