Здесь будет город-парк. Зарядье: зеленая зона в центре Москвы

26 Июля в 17:16 144 Петр Чернов

Москвичи получили от городских властей дорогой подарок — решение создать парк на месте снесенной гостиницы «Россия». Подарок дорогой не только в переносном, но и в буквальном смысле: отказавшись от инвестиционного проекта по возведению нового «билдинга», власть лишилась 1,3 млрд долл.

Новые парки в городе не создавали с 1950-х гг. А здесь еще такое знаковое место — у самых стен Кремля! Вполне естественным стало решение организовать серьезный международный конкурс на разработку архитектурно-ландшафтной концепции парка «Зарядье». Столь представительного и открытого архитектурного состязания в России еще не было никогда, уверяют профессионалы. Итогам первого этапа этого конкурса была посвящена пресс-конференция, прошедшая в пресс-центре РИА «Новости».
 
Красота спасла мир
 
Здесь будет город-парк. Зарядье: зеленая зона в центре Москвы

Фото: МОСКОМАРХИТЕКТУРА
 

Здесь будет город-парк. Зарядье: зеленая зона в центре Москвы

Фото: STROI.MOS.RU
Когда в 2006 г. начался демонтаж гостиницы «Россия», москвичам открылся новый, точнее, хорошо забытый вид на Красную площадь со стороны Москворецкой набережной. Картина была захватывающая: кремлевская стена с этого широкого угла обзора красиво уходит вверх и смотрится совершенно по-другому, чем со стороны храма Василия Блаженного. Многие тогда с грустью думали о том, что этот вид просуществует недолго, ведь проект реконструкции предполагал возведение более чем 400 тыс. кв. м. Затем начались скандалы, позже наступил кризис и, наконец, сменилась городская администрация. Все эти события привели к пересмотру подходов к реализации проекта. Сначала из проекта вышел девелопер — компания «СТ Девелопмент» предпринимателя Шалвы Чигиринского. Он унес с собой проект Нормана Фостера. Столичным властям пришлось искать новые проектные решения.
 
Снос был завершен в 2010 г. Переломным моментом в судьбе огромного пустыря, образовавшегося на месте бывшей гостиницы, стала беседа, состоявшаяся в январе 2012 г. между мэром Москвы и президентом. Сергей Собянин и Владимир Путин посетили площадку и под объективами телекамер обсудили варианты застройки. В тот момент их было два: парламентский центр или комплекс апартаментов и офисов. Оба варианта предусматривали масштабное строительство. Уникальность открывшегося вида на Кремль, который было бы хорошо сохранить, особо отметил С. Собянин. И вот тогда-то президент В. Путин предложил отказаться от строительного мегапроекта и создать современный парк, который стал бы новой визитной карточкой Москвы.
 
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, передача такого большого девелоперского проекта под городские нужды — уникальный случай в мировой практике. Инициатива президента была с энтузиазмом подхвачена московскими властями, несмотря на то что она была чревата существенными потерями для бюджета из-за упущенной доли города при реализации самого инвестпроекта и неполученных налогов при эксплуатации новых объектов в будущем. Когда политическое решение приняли, возникла необходимость определиться, каким быть новому парку. В отличие от 2004 г., когда на конкурсе выбирали девелопера, на этот раз во главу угла была поставлена архитектурная концепция. В апреле 2013 г. объявили международный конкурс на разработку проекта парка «Зарядье». Из 90 заявок, поступивших из 27 стран, международное жюри отобрало шесть команд.
 
Мир хижинам, война дворцам
 
Здесь будет город-парк. Зарядье: зеленая зона в центре Москвы
Все шесть консорциумов, прошедших первый этап отбора, представлены интернациональными командами, включающими в себя известные архитектурные бюро, специализирующиеся на ландшафтом дизайне и проектировании общественных пространств. В них входят компании из США, России, Голландии, Китая, Германии и Великобритании. Максимальный рейтинг при голосовании набрала команда российской компании ТПО «Резерв» Владимира Плоткина, в которой участвуют также немецкие ландшафтные архитекторы. «Резерв» известен такими проектами, как жилые дома «Аэробус» и «Авеню 77», торговые центры «Квадро» и «Времена года», а также офис «Аэрофлота». Впрочем, высокий рейтинг этой команды еще не гарантирует ей победу на финишной прямой, когда будут разрабатываться и оцениваться конкретные проектные предложения. Организаторы конкурса признали, что им было приятно увидеть российских специалистов среди победителей, но главным критерием остается качество проекта.
 
Пока известны лишь самые общие требования. Новых объектов недвижимости в парке практически не будет. Исключение составят центральный информационный и исторический павильоны общей площадью 4 тыс. кв. м. Таким образом, парк не будет перегружен инфраструктурой, а вводимые объекты просто утонут в зелени. По мнению руководителя столичного департамента культуры Сергея Капкова, в парке «Зарядье» станут организовывать концерты и другие массовые мероприятия, которые проводят сейчас на Красной площади. Он считает, что подобным увеселениям не место на мемориальным кладбище, коим, по сути, является главная площадь страны. Для таких мероприятий в «Зарядье» будет предусмотрена специальная зона. А вот концертный зал, о котором было много жарких дебатов, строить в новом парке не станут.
 
Здесь будет город-парк. Зарядье: зеленая зона в центре Москвы

Фото: STROI.MOS.RU
Одна из главных задач, поставленных перед архитекторами, — создать парк, который был бы интересен людям и в то же время являлся бы мостиком между прошлым и будущим Москвы. На площадке, которая подлежит реконструкции, сохранились пять храмов и два строения XVII в.: палата бояр Романовых и старый английский двор. Все эти памятники должны вновь приобрести то значение архитектурных доминант, которое они имели изначально. Позже они потерялись в хаотичной купеческой застройке XVIII в., а в XX в. были окончательно задавлены бетонным монстром гостиницы «Россия». Теперь для них настал поистине звездный час.
 
Непростая задача, стоящая перед архитекторами, — грамотно обыграть связь с рекой. Проблема в оживленной транспортной магистрали, проходящей по набережной. С одной стороны, надо изолировать парк от шума и городской суеты, с другой — не перекрывать вид на реку и доступ к набережной. По мнению руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Александра Кибовского, парк «Зарядье» создаст один из лучших пейзажей России, который будет конкурировать с видами Суздаля. Он к тому же станет частью новых туристических маршрутов. Например, с Красной площади через парк можно будет отправиться к Третьяковской галерее.
 
В поисках новой идентичности
 
К СВЕДЕНИЮ
Финалисты конкурса
 
17 июня 2013 г. жюри конкурса выбрало шесть команд, которые в течение двух с половиной месяцев разработают свои варианты архитектурно-ландшафтной концепции парка «Зарядье». Всего в конкурсе приняли участие 90 команд, в которые в общей сложности входит более 400 компаний из 27 стран мира. Вот названия консорциумов-финалистов:

Diller Scofidio + Renfro;

Gustafson Porter;

MVRDV;

Turrenscape;

West 8;

ТПО «Резерв».
Участники пресс-конференции отметили беспрецедентный уровень проводимого конкурса. Марту Торн, декана по внешним связям в школе архитектуры и дизайна при университете IE (Испания), порадовала атмосфера открытости при обсуждении заявок. Она также выразила уверенность, что любой из шести финалистов сможет прекрасно выполнить поставленную задачу.
 
Другой член жюри, ландшафтный архитектор Марта Шварц (Канада) считает, что сама идея создать новый парк в центре мегаполиса — это потрясающий подарок для людей. Она убеждена, что этот уникальный проект — путь к «трансформации символизма» Москвы, возможность найти новый образ российской столицы, города, который привлекает не своей помпезностью, а открытостью, который обустроен для комфорта жителей и гостей, а не для утверждения какой-то идеи. Поэтому главное, по мнению М. Шварц, чтобы после реализации проекта в новый парк захотели приходить люди. Эта мысль прошла лейтмотивом во многих выступлениях участников пресс-конференции.
 
Организаторы конкурса и члены жюри не стали рассказывать о деталях представленных проектных предложений, а расспросить об этом финалистов не было возможности, поскольку они сами узнали о решении жюри одновременно с журналистами. На следующем этапе конкурса иностранные представители отобранных консорциумов должны получить визы и прибыть в Москву, чтобы провести подробные консультации с участием экспертов Института Генплана Москвы, который разработал установочное задание для конкурса. Финалисты представят свои ландшафтно-архитектурные концепции, которые затем пройдут общественное обсуждение, 27 февраля. Планируется провести и специальную выставку, на которой все желающие смогут увидеть и обсудить эти концепции. Окончательное решение жюри примет в ноябре 2013 г. Реализация проекта займет около трех лет и обойдется бюджету примерно в 10 млрд руб.
 
***
 
Здесь будет город-парк. Зарядье: зеленая зона в центре Москвы
Организаторы явно стремятся подогреть интерес общественности и прессы, не выкладывая раньше времени все карты на стол. Пока о проекте известно лишь то, что это будет именно парк, а не новый городской квартал, что в нем не будет ни одного крупного объекта недвижимости, в том числе парковки и концертного зала. На вопросы о возможности освоения подземного пространства под парком главный архитектор города отвечал уклончиво. Представитель Института Генплана тоже не стал раскрывать подробности технического задания, что оставляет свободу для маневра, в том числе для учета пожеланий первых лиц. При этом организаторы уверяют, что жюри будет иметь полную автономию при выборе победителя, а мэр города готов отойти от традиций прежней администрации, реально доверив решение профессио­налам. Судя по всему, детали предлагаемых проектов станут известны широкой публике не раньше октября 2013 г., когда начнется общественное обсуждение представленных концепций. Так что интрига сохраняется.
 
0 0

Cтатьи по теме:

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных