Как исправить температуру в квартире - разбираемся с профессионалами
В 2016 году на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» продажи велись в 6 комплексах, еще в одном (МФК «Город Столиц») в реализации находится только пентхаус. Общий объем экспонируемого предложения составляет 648 лотов, или 85 тыс. кв. м.
Большая часть апартаментов предлагается к продаже в МФК «Око», в МФК «Neva Towers» лоты выводятся ограниченными пулами и экспонируется лишь часть предложения, в МФК «Империя» в продаже остается ограниченный объем от инвестора.
По итогам 2016 года в ММДЦ «Москва-Сити» зафиксировано 110 сделок на первичном рынке апартаментов, что в 3,6 раза превышает показатели предыдущего года. Лидером по числу проданных лотов стал новый проект МФК Neva Towers, где привлекательная цена и высокое качество проекта вызывают активный покупательский интерес. Кроме того, был реализован пул апартаментов с отделкой (12 лотов) от инвестора в МФК «Город Столиц».
Ближнее Подмосковье и Москва в последние годы все активнее конкурируют на рынке новостроек. 2017год, по прогнозу экспертов, станет для подмосковных.
«Прошедший год принес оживление на рынке апартаментов ММДЦ «Москва-Сити»
Вызванное как относительной стабилизацией в экономике, так и выходом нового проекта, привлекшего внимание покупателей, комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. По мере увеличения строительной готовности сохранится интерес к МФК Neva Towers. Ожидается выход на рынок последнего крупного объекта в рамках ММДЦ «Москва Сити», концепция которого одобрена Архсоветом Москвы. В то же время на рынок апартаментов в целом будет оказывать влияние усилившаяся конкуренция со стороны новых проектов в «Большом Сити»: в ЖК «Центр Сити» и City Park продажи открыты уже в 2016 году, готовится к выходу на рынок ЖК Capital Towers на Краснопресненской набережной».
Средневзвешенная цена предложения апартаментов 521 тыс. руб. за кв. метр.
«Например, в МФК Neva Towers по отдельным лотам цены выросли в среднем на 6%, - уточняет директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов. - В МФК «Меркурий» по ряду апартаментов цены были скорректированы в сторону снижения на 7%. В МФК «Федерация» в части лотов было снижение, а на апартаменты с хорошими видовыми характеристиками – повышение в среднем на 10%. В МФК «ОКО» произошел возврат стоимости квадратного метра к долларовому эквиваленту, что в конечном итоге повлияло на увеличение уровня средних цен экспонируемых апартаментов в среднем на 10-15%».
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн $.
«Башня 2000»
- Начало строительства: 1996 год
- Окончание строительства: 2001 год
- Высота: 104 м
- Количество этажей: 34
- Общая площадь здания: 61 057 м²
Ледовое покрытие расположено по контуру башни и составляет 420 кв. м. Башня «Око» — самое высокое в Европе жилое здание, поэтому каток, расположенный на его крыше, станет самой высокой ледовой площадкой под открытым небом в Европе. Кататься безопасно: отдыхающие отделены от края башни двумя перегородками.
«Башня Федерация» - это вертикально направленная улица делового центра «Москва-Сити", в состав которой входят наиболее значимые функции: помимо жилого и бизнес массивов в башне расположены также кафе, рестораны, бары и велнесс-клуб с самым высоко размещенным в Европе бассейном. В состав башни входят: 62-х этажная башня «Запад» (высота 234 м.) и 97-и этажная башня «Восток» (высота 374 м.).
На пике величественной башни расположено исключительное филигранное светопропускающее сооружение. На самой вершине будут возведены платиновые sky-лофты, с которых можно будет наблюдать панорамный красочный вид на Москву.
«Башня Федерация» - яркий пример внедрения на территорию РФ передовых технологий мирового масштаба. Именно уровень, высота, инновационные разработки и новейшие инженерные решения способствовали строительству очередного грандиозного небоскреба ММДЦ «Москва-Сити», достигнувшего рекордной отметки по высоте в Европе. Башня будет возведена и сдана в эксплуатацию уже летом 2016 года.
Также в данный момент строится комплекс из двух башен под названием "Neva Towers".
Напомним, что деловой центр «Москва-Сити» располагается на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни.
Здесь находится крупнейшая в России зона деловой активности, которая объединяет бизнес, апартаменты и досуг. Общая площадь территории составляет около 100 га, из них 60 га предназначены под новую застройку.
- Обсудить
-
Какие правила строительства небоскребов появятся в 2018 году
Новые правила строительства небоскребов утвердят уже в 2018.
-
Какие перспективы жилищного строительства ждут впереди
К началу следующего года число административных процедур в жилищном строительстве составит менее 100.
-
В каких странах побывал Дед Мороз и где он живёт?
У зимнего волшебника имеются резиденции по всему миру. Каждая северная страна утверждает, что именно она является родиной Деда Мороза или Санта-Клауса. И этим спорам нет конца, давайте разберёмся.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Замечательный комментарий
Комментарий на замечательный комментарий с фотографией
