Триллионы для Новой Москвы

3 Июля в 17:48 116 Виктор Поливанов

Заммэра Москвы Марат ХУСНУЛЛИН дал большую пресс-конференцию, посвященную развитию Троицкого и Новомосковского округов столицы. По его словам, до 2035 г. инвестиции в Новую Москву составят около 7 трлн руб. Здесь создадут около миллиона рабочих мест и построят почти 100 млн кв. м недвижимости.

Триллионы для Новой Москвы

Фото: STROI.MOS.RU
По данным столичных властей, за прошедшие полгода в ТиНАО введено в эксплуатацию 1,1 млн кв. м недвижимости. Среди них 25 жилых домов, торговые и административно-офисные здания. Планируется, что к концу года эта цифра увеличится до 2 млн квадратов. Что касается жилья, на присоединенных территориях в основном реализуются коммерческие проекты. В краткосрочной перспективе может начаться строительство социальных домов за счет бюджета. В них переедут очередники и переселенцы из сносимых зданий. При этом бывшие обитатели ветхого жилья получат новые квартиры в пределах того района, где был демонтирован дом.
 
О проблеме обманутых дольщиков рассказал М. Хуснуллин. Всего на присоединенных территориях насчитывается 2,3 тыс. пострадавших граждан. Больше всего в Щербинке — 1,6 тыс. По словам чиновника, большая часть соинвесторов Щербинки справят новоселье до конца текущего года. Полностью вопрос с дольщиками обещают закрыть в 2015-м.
 
Улучшилась в ТиНАО ситуация с социальными объектами. Это результат того, что власти обязали девелоперов возводить вместе с жильем инфраструктуру. За два последних года сдано семь садиков, две школы, шесть поликлиник и медицинский корпус. В 2015–2016 гг. планируется построить еще 47 инфраструктурных объектов, в основном в составе строящихся микрорайонов.
 
Скоростной трамвай
 
Триллионы для Новой Москвы

Фото: STROI.MOS.RU
Инвестиции в создание транспортного каркаса Новой Москвы заместитель мэра оценил в 2 трлн руб. К 2018 г. намечено построить и реконструировать 14 автомобильных дорог протяженностью 137 км, из них 70 км — подъездные пути к садовым некоммерческим товариществам, а к 2035 г. улично-дорожная сеть должна увеличиться еще на 476 км.
 
В минувший вторник открылось движение по дороге, связывающей Киевское и Калужское шоссе (между деревнями Саларьево и Мамыри). В результате реконструкции проселочная дорога превратилась в современную трассу с четырьмя полосами в каждую сторону, автобусными остановками, заездными карманами и пешеходными дорожками.
 
К СВЕДЕНИЮ
Схемы развития новых территорий утвердят до конца 2014 г., сообщил заммэра по строительству М. Хуснуллин. На схемах будут отмечены перспективные участки для строительства социального жилья в ТиНАО. Небезынтересно, что в документах также закладывается возможность размещения в Новой Москве зоологического сада, который может стать филиалом Московского зоопарка.
В июле также планируется запустить движение по реконструированной дороге между Киевским и Боровским шоссе, проходящей через деревню Рассказовка. Кроме того, до конца года строители обещают завершить переустройство действующей развязки на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Там появятся дополнительные двухполосные эстакады-съезды.
 
Модернизация главной магистрали Большой Москвы — Калужского шоссе — начнется в августе. Как рассказал М. Хуснуллин, проект прошел экспертизу, готовится документация для проведения в конце июля конкурса, который определит компанию-подрядчика. Одновременно пройдет еще один конкурс на право реконструкции развязки на пересечении Калужки и МКАД.
 
На присоединенных территориях может быть реализован проект скоростного трамвая, который не пошел в нынешней Москве. Новая линия трамвая свяжет две радиальные железнодорожные ветки — Киевское и Курское направления МЖД. По словам М. Хуснуллина, такая поперечная связка позволит жителям доехать из одного пункта в другой, не совершая длинных поездок по радиальным веткам.
 
Город в городе
 
Триллионы для Новой Москвы

Фото: OUTPERFORM.RU
Как известно, на новых территориях создадут 12 кластеров (точек роста), где будут концентрироваться основные производства. Так, на территории поселка Румянцево полным ходом идет строительство бизнес-центра «КомСити» суммарной площадью 420 тыс. кв. м. На территории 45 га возводят 12 офисных зданий класса А, торговую галерею, зону обслуживания. Первую очередь строительства, а это 200 тыс. квадратов, около 10 тыс. рабочих мест, сдадут в этом году. Завершение проекта намечено на 2016 г. Всего здесь смогут работать почти 30 тыс. человек.
 
Почти 3,5 млн кв. м недвижимости введено в эксплуатацию за два года на территории ТиНАО, в том числе жилой — свыше 2,6 млн кв. м, нежилой — более 817 тыс. кв. м, сообщил заммэра по строительству М. Хуснуллин.
На прилегающей территории уже в рамках других проектов запланировано строительство жилья, детского сада и школы. По словам М. Хуснуллина, подобное строительство — это концептуально новый для России формат «города в городе».
 
В общей сложности технопарк «Румянцево» предполагает строительство порядка 3 млн квадратов недвижимости и создание около 170 тыс. рабочих мест. К бизнес-парку подведут ветку метро: в конце года откроется станция «Румянцево» Сокольнической линии. В районе станции метро будет размещен большой транспортно-пересадочный узел площадью 0,5 млн кв. м, который также предоставит жителям Новой Москвы возможность трудоустройства.
 
Триллионы для Новой Москвы

Фото: STROI.MOS.RU
Многофункциональный административно-деловой центр начнут строить в этом году в поселке Коммунарка. По словам заммэра, проект планировки территории разработан на площадь более 300 га. Общая площадь застройки составит 3 млн кв. м. АДЦ в Коммунарке будет рассчитан на 50–100 тыс. рабочих мест, что позволит сделать эту территорию современным мини-городом. Как сообщил представитель мэрии, в настоящее время решается вопрос о переводе в Новую Москву, в том числе в Коммунарку, части городских учреждений. Что касается федеральных органов, вся необходимая инфраструктура для такого переезда будет создана.
 
По мнению М. Хуснуллина, развитие кластеров в Румянцево и Коммунарке позволит частично разгрузить исторический центр, поскольку люди смогут найти работу рядом с домом. Сегодня около 70% жителей ТиНАО и юго-запада столицы ездят на работу в центр Москвы.
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных