Триллионы для Новой Москвы

По данным столичных властей, за прошедшие полгода в ТиНАО введено в эксплуатацию 1,1 млн кв. м недвижимости. Среди них 25 жилых домов, торговые и административно-офисные здания. Планируется, что к концу года эта цифра увеличится до 2 млн квадратов. Что касается жилья, на присоединенных территориях в основном реализуются коммерческие проекты. В краткосрочной перспективе может начаться строительство социальных домов за счет бюджета. В них переедут очередники и переселенцы из сносимых зданий. При этом бывшие обитатели ветхого жилья получат новые квартиры в пределах того района, где был демонтирован дом.

 

О проблеме обманутых дольщиков рассказал М. Хуснуллин. Всего на присоединенных территориях насчитывается 2,3 тыс. пострадавших граждан. Больше всего в Щербинке — 1,6 тыс. По словам чиновника, большая часть соинвесторов Щербинки справят новоселье до конца текущего года. Полностью вопрос с дольщиками обещают закрыть в 2015-м.

 

Улучшилась в ТиНАО ситуация с социальными объектами. Это результат того, что власти обязали девелоперов возводить вместе с жильем инфраструктуру. За два последних года сдано семь садиков, две школы, шесть поликлиник и медицинский корпус. В 2015–2016 гг. планируется построить еще 47 инфраструктурных объектов, в основном в составе строящихся микрорайонов.

 

Скоростной трамвай

 

Инвестиции в создание транспортного каркаса Новой Москвы заместитель мэра оценил в 2 трлн руб. К 2018 г. намечено построить и реконструировать 14 автомобильных дорог протяженностью 137 км, из них 70 км — подъездные пути к садовым некоммерческим товариществам, а к 2035 г. улично-дорожная сеть должна увеличиться еще на 476 км.

 

В минувший вторник открылось движение по дороге, связывающей Киевское и Калужское шоссе (между деревнями Саларьево и Мамыри). В результате реконструкции проселочная дорога превратилась в современную трассу с четырьмя полосами в каждую сторону, автобусными остановками, заездными карманами и пешеходными дорожками.

 

В июле также планируется запустить движение по реконструированной дороге между Киевским и Боровским шоссе, проходящей через деревню Рассказовка. Кроме того, до конца года строители обещают завершить переустройство действующей развязки на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Там появятся дополнительные двухполосные эстакады-съезды.

 

Модернизация главной магистрали Большой Москвы — Калужского шоссе — начнется в августе. Как рассказал М. Хуснуллин, проект прошел экспертизу, готовится документация для проведения в конце июля конкурса, который определит компанию-подрядчика. Одновременно пройдет еще один конкурс на право реконструкции развязки на пересечении Калужки и МКАД.

 

На присоединенных территориях может быть реализован проект скоростного трамвая, который не пошел в нынешней Москве. Новая линия трамвая свяжет две радиальные железнодорожные ветки — Киевское и Курское направления МЖД. По словам М. Хуснуллина, такая поперечная связка позволит жителям доехать из одного пункта в другой, не совершая длинных поездок по радиальным веткам.

 

Город в городе

 

Как известно, на новых территориях создадут 12 кластеров (точек роста), где будут концентрироваться основные производства. Так, на территории поселка Румянцево полным ходом идет строительство бизнес-центра «КомСити» суммарной площадью 420 тыс. кв. м. На территории 45 га возводят 12 офисных зданий класса А, торговую галерею, зону обслуживания. Первую очередь строительства, а это 200 тыс. квадратов, около 10 тыс. рабочих мест, сдадут в этом году. Завершение проекта намечено на 2016 г. Всего здесь смогут работать почти 30 тыс. человек.

 

На прилегающей территории уже в рамках других проектов запланировано строительство жилья, детского сада и школы. По словам М. Хуснуллина, подобное строительство — это концептуально новый для России формат «города в городе».

 

В общей сложности технопарк «Румянцево» предполагает строительство порядка 3 млн квадратов недвижимости и создание около 170 тыс. рабочих мест. К бизнес-парку подведут ветку метро: в конце года откроется станция «Румянцево» Сокольнической линии. В районе станции метро будет размещен большой транспортно-пересадочный узел площадью 0,5 млн кв. м, который также предоставит жителям Новой Москвы возможность трудоустройства.

 

Многофункциональный административно-деловой центр начнут строить в этом году в поселке Коммунарка. По словам заммэра, проект планировки территории разработан на площадь более 300 га. Общая площадь застройки составит 3 млн кв. м. АДЦ в Коммунарке будет рассчитан на 50–100 тыс. рабочих мест, что позволит сделать эту территорию современным мини-городом. Как сообщил представитель мэрии, в настоящее время решается вопрос о переводе в Новую Москву, в том числе в Коммунарку, части городских учреждений. Что касается федеральных органов, вся необходимая инфраструктура для такого переезда будет создана.

 

По мнению М. Хуснуллина, развитие кластеров в Румянцево и Коммунарке позволит частично разгрузить исторический центр, поскольку люди смогут найти работу рядом с домом. Сегодня около 70% жителей ТиНАО и юго-запада столицы ездят на работу в центр Москвы.