«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...

31 Января в 20:23 99 Дарья Соболь
«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...
 
Мосты для пешеходов
Мировой опыт имеет массу примеров архитектурных решений пешеходных мостов. Некоторые приемы, возможно, будут реализованы при возведении перехода над Ленинградским шоссе в подмосковных Химках.

«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...

Helix Bridge, по форме напоминающий спираль ДНК, соединяет бизнес-центр и новый квартал Бэйфронт в Сингапуре. Со смотровых площадок открывается живописный вид на бухту. Проект, реализованный в 2010 г., вошел в число наиболее высокотехнологичных архитектурных объектов города. Бюджет строительства составил 82,9 млн долл.

«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...

Одна из достопримечательностей центра Шанхая — круглый пешеходный мост, оборудованный эскалаторами. Объект построен для того, чтобы разгрузить трафик. Он настолько широк, что одновременно плечом к плечу по нему могут пройти 15 человек. Мост позволяет переместиться в любую часть площади, где находятся Шанхайская фондовая биржа, бизнес-центры, магазины, кафе.

«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...

Пешеходный BP Bridge в виде причудливой развевающейся ленты перекинут через шоссе Коламбус Драйв, соединяя «Миллениум-парк» и парк им. Гранта в Чикаго. Урбанистическое сооружение, выполненное по проекту классика современной американской архитектуры Фрэнка Гери, — достопримечательность города. Основной спонсор строительства — знаменитая семья Притцкеров. Также в проект вложилась компания British Petroleum (отсюда и название).
 
К СВЕДЕНИЮ
В рамках проекта «Солнечная система» реализуют:
• студии от 29,3 до 52,4 кв. м;
• однокомнатные квартиры от 29,9 до 37,1 кв. м;
• двухкомнатные от 43 до 50,8 кв. м;
• трехкомнатные от 60 до 73 кв. м.
На прошедшей в РИА «Новости» пресс-конференции компания Urban Group представила очередной амбициозный проект — ЖК «Солнечная система», который станет частью масштабной общественно-деловой зоны в подмосковных Химках. Топ-менеджеры группы заверили: комплекс сочетает в себе стоимость недвижимости экономкласса, комфорт бизнес-жилья и архитектуру объектов сегмента премиум.
 
Планов громадье
 
Проект «Солнечная система» примечателен тем, что его реализуют на последней крупной площадке под застройку (100 га) в округе Химки. Более того, участок имеет статус промышленно-коммунальной территории, а значит, от девелопера требуется работа действительно космического масштаба и необходимо содействие администрации.
 
Площадка расположена в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, напротив «Икеи» и «Меги». Впоследствии с шопинг-гигантами комплекс свяжет пешеходный мост, при проектировании которого учтут мировой опыт. Саму Ленинградку реконструируют, расширят полосы и добавят развязки. Кроме того, в шаговой доступности от «Солнечной системы» будет расположен большой транспортно-пересадочный узел. Здесь появятся линия легкого метро «Стрела», станция «Химки-2» Октябрьской железной дороги, автовокзал, перехватывающая парковка.
 
«Основная идея проекта — строительство жилья, которое даст старт комплексному освоению территории», — подчеркнул на пресс-конференции Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. В инфраструктуру района войдут школа на 875 учебных мест со стадионом, пять детских садов, спортивные площадки, торговые и офисные помещения. В общей сложности разными девелоперами будет построено более миллиона квадратных метров коммерческих площадей.
 
В рамках проекта «Солнечная система» Urban Group освоит 27 га. Размер инвестиций составит 15 млрд руб. Девелопер намерен возвести 14 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 5 до 17) для 12 тыс. жителей. На данный момент идут работы нулевого цикла в одном из первых строений. Цены — от 2,7 млн руб. Объекты начнут вводить в эксплуатацию в 2016–2017 гг.
 
МНЕНИЕ
 
«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...Александр Долгин, профессор ГУ-ВШЭ, председатель совета директоров Urban Group:
 
«Задумывая этот проект, мы заботились о людях. Нам импонируют решения, благодаря которым жители комплекса чувствуют, с одной стороны, приватность, а с другой — социальную включенность со всем разнообразием возможностей, обусловленных концентрацией инфраструктуры».
 
Зеленый свет пешеходу
 
Как рассказал архитектор проекта Максим Атаянц, инновационный характер «Солнечной системы» во многом обусловлен спецификой участка, с которым пришлось иметь дело: «Промзона есть промзона. С одной стороны — склады, с другой — линия электропередач. Нужно было что-то придумать, найти идею. Проект реализуют на участке запутанной формы с хаотичными, изрезанными краями. Мне захотелось навести порядок, выявить системообразующий фактор. Так родилась идея ядра, от которого идет развитие».
 
В центре комплекса расположен большой дом в форме амфитеатра, от которого, словно по кругу, расходятся кварталы зданий. Внутри «ядра» сформировано зеленое пространство — место для прогулок и общения жителей. Корпуса зданий образуют замкнутые дворы, защищенные от шума и ветра. Над улицами перекинуты пешеходные мосты. Проезжая часть и зоны парковки находятся на нижнем уровне; бульвары, дворы, детские площадки расположены на один или два яруса выше. Навигация продумана таким образом, чтобы из любой точки можно было добраться в другую, не пересекаясь с автомобильными потоками.
 
Оригинален архитектурный прием уступов: фасады зданий разделены по вертикали на три уровня, каждый отступает назад. По словам М. Атаянца, в результате возникает интересный оптический эффект: внутри комплекса человек видит улицы, снаружи возникает иллюзия массива гранитных скал.
 
Сложная пластика фасадов позволила отказаться от типовых этажей. Проектом предусмотрено аж 40 вариантов планировок квартир! В частности, предлагают такие новые форматы, как ситихаусы (таунхаусы, встроенные в жилой дом и размещенные на нескольких этажах), студии с собственным входом, которые можно использовать для проживания и в коммерческих целях. «Urban Group — инновационная компания, — подчеркнул А. Пучков. — Легких задач мы перед собой не ставим. Строительство типового жилья — не наша ниша».
 
«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...
 
0 0

Cтатьи по теме:

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных