Самострой сломают, виновных — накажут

12 Декабря в 20:49 45 Виктор Поливанов

Заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин назвал «воровством общественного пространства» самовольное строительство в городе. По разным данным, сегодня в столице насчитывается от 900 до 1700 незаконно возведенных строений — от небольших торговых павильонов до капитальных зданий. С нового года санкции к застройщикам объектов, не получившим соответствующего разрешения, ужесточат.

Самострой сломают, виновных — накажут
Незаконное строительство — застарелая городская проблема. Как отметил на декабрьском заседании правительства столичный градоначальник Сергей Собянин, с фактами самовольного возведения и дальнейшего использования построек для ведения бизнеса приходится сталкиваться нередко. В результате город несет убытки от неуплаты налогов и арендной платы. А главное, под угрозу ставится безопасность пребывания в таких объектах, поскольку работы ведутся с многочисленными нарушениями. Один из последних случаев — обрушение в апреле 2012 г. заводского корпуса на территории ЗИЛа, в результате которого погиб один человек и двенадцать пострадали. Разрешительная документация на объект не выдавалась.
 
По данным Стройкомплекса Москвы, на сегодняшний день общая площадь самостроя в столице составляет около 570 тыс. кв. м. Немало незаконных объектов выявляется на территории Новой Москвы. Как правило, грешат индивидуальные предприниматели, которые возводят небольшие по площади здания. Застройщиков не останавливают ни крупные штрафы (до 1 млн руб. в отношении юридического лица), ни возможность потери объекта.
 
Самострой сломают, виновных — накажут

Фото: MOS.RU
«Если стройка ведется без разрешения, без учета мнения жителей, без уплаты налогов — это воровство, такое же, как если человек украдет кошелек или машину. Поэтому с воровством будем бороться», — заявил М. Хуснуллин во время субботнего объезда Центрального округа столицы. По его словам, власти разрабатывают комплекс мер по ужесточению ответственности за самовольное строительство, включая судебный и внесудебный порядок сноса таких строений.
 
Нынешняя схема действий при работе с незаконными объектами довольно сложная. В мегаполисе действует городская комиссия по пресечению самовольного строительства, которая рассматривает объекты площадью свыше 1,5 тыс. кв. м. Окружные комиссии решают судьбу зданий меньшей площади. В случае решения о сносе соответствующий иск направляется в суд. А дальше... процесс может затянуться. Известен случай, когда судебная тяжба длилась восемь лет. Тем не менее за последние два года в Москве сломали около 200 самовольно возведенных построек.
 
СПРАВКА
Сообщить о фактах незаконного строительства или подозрениях о возведении самостроя можно на портале Департамента городского имущества Москвы. Сервис «Сказать о незаконной постройке» помогает властям при обращении граждан выявлять и пресекать незаконное строительство.
В целях эффективного решения проблемы власти решили создать новые механизмы борьбы с самостроем. Для этого в средине декабря принят документ, устанавливающий порядок выявления фактов самостроя. Управы районов будут проводить еженедельный мониторинг своих территорий. В случае выявления признаков незаконного использования земельного участка информацию направят для проверки в госинспекцию по недвижимости. Если факт неправомерного размещения объекта подтвердится, префектура будет обязана освободить территорию от самостроя. При этом сносом займется новая городская структура ГБУ «Автомобильные дороги».
 
Привлекать недобросовестных застройщиков к ответственности будут Департамент городского имущества и Комитет государственного строительного надзора. Речь идет о взыскании неустойки или расторжении договора аренды земельного участка. При необходимости власти могут обратиться в суд с исковыми заявлениями о сносе самостроя либо о признании права собственности Москвы на постройку. Имущество, которое вывезли с участка в результате его освобождения, будет храниться на специальных площадках и может быть востребовано собственником. По истечении пяти лет оно признается бесхозным и переходит в собственность города.
 
Центр Москвы
 
Самострой сломают, виновных — накажут

Фото: NVO/WIKIMEDIA.ORG
Вопреки информации о заморозке строительства в ЦАО округ продолжает застраиваться. В этом году в центре Москвы введено в эксплуатацию свыше 750 тыс. квадратов недвижимости. Сегодня в центральной части города в разной стадии возведения находится 253 объекта, включая 27 жилых комплексов.
 
Как сообщил М. Хуснуллин, в декабре завершится реставрация Ново-Екатерининской больницы. Здание на Страстном бульваре у Петровских Ворот было построено в 1776 г. по проекту Матвея Казакова для князя Гагарина как его городская усадьба. В разные годы здесь размещались Английский клуб, во время наполеоновской оккупации — штаб главного интенданта армии, в советские годы — городская клиническая больница. По окончании реставрации в Ново-Екатерининскую больницу, возможно, переедет Московская городская дума.
 
Власти определились и с судьбой площадки бывшего Басманного рынка, здание которого обрушилось в феврале 2006 г. На его месте возведут спортивный комплекс, в настоящее время ведется проектирование. По словам префекта ЦАО Виктора Фуера, в I квартале следующего года проект представят на обсуждение муниципальным депутатам.
 
В ходе объезда территории ЦАО речь шла и о развитии транспортной схемы ММДЦ «Москва-Сити». По данным горадминистрации, проект планировки транспортного обслуживания делового центра разработают к середине 2014 г. Проблема в том, что на бумаге существуют отдельные участки транспортного узла, которые необходимо объединить в единую схему, пояснил М. Хуснуллин.
 
Специалисты предлагают продлить Краснопресненскую набережную до платформы «Тестовская» Малого кольца железной дороги и станции метро «Шелепиха» Третьего пересадочного контура и создать в этом месте крупный транспортно-пересадочный узел. Непосредственно в Сити под центральным ядром появится комплекс из трех станций — действующей «Выставочной», «Деловой центр» Калининско-Солнцевской линии и «Деловой центр» третьего кольца метро. Сейчас выезд из ММДЦ осуществляется через систему развязок на Звенигородское шоссе и ТТК. В перспективе сюда подведут Северный дублер Кутузовского проспекта. Существует также проект, предполагающий создание вокруг делового центра автодорожного кольца.
 
0 0
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных