Перспективные депрессивные районы Москвы

9 Июня в 15:25 297

Что такое депрессивные районы? Какие районы Москвы можно считать таковыми? Появятся ли в городе интересные с инвестиционной точки зрения объекты? Как принимают решения девелоперы — узнали журналисты у представителей компании Sminex на круглом столе «Девелопер как средство от депрессии».
 
Для начала необходимо определить признаки депрессивного района, чтобы понять преображаются ли районы «неудачники», если девелоперы в них строят новые дома и реконструируют старые объекты, как разные факторы влияют на стоимость недвижимости и на привлекательность отдельных районов.
 
Инфраструктура
 
Перспективные депрессивные районы Москвы

Вид на Щукино из окон «Берзарина,12»
Александр Лагутов, директор Департамента оценки Sminex, называет одним из главных признаков района инфраструктуру, в которой наряду со школами, поликлиниками и магазинами выделяет транспортную доступность. Именно наличие метро, по словам Павла Луценко, руководителя портала «Мир квартир», ведет к подорожанию недвижимости.
 
На примере развития районов Митино, Новокосино, Жулебино, можно было наблюдать, что квартиры в шаговой доступности от метро начали расти в цене уже за год до открытия новых станций, и увеличились как минимум на 15% к моменту открытия, после чего продолжили рост еще несколько месяцев.
 
Районы Люблино и Марьино начали застраивать достаточно давно, но сложившимися районами с развитой инфраструктурой они стали только после проведения туда линий метрополитена.
 
Подробнее читайте на KVARTIRAvMOSKVE.ru
 

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных