Перспективные депрессивные районы Москвы
9 Июня в 15:25 372
Что такое депрессивные районы? Какие районы Москвы можно считать таковыми? Появятся ли в городе интересные с инвестиционной точки зрения объекты? Как принимают решения девелоперы — узнали журналисты у представителей компании Sminex на круглом столе «Девелопер как средство от депрессии».
Для начала необходимо определить признаки депрессивного района, чтобы понять преображаются ли районы «неудачники», если девелоперы в них строят новые дома и реконструируют старые объекты, как разные факторы влияют на стоимость недвижимости и на привлекательность отдельных районов.
Инфраструктура
Вид на Щукино из окон «Берзарина,12»
Александр Лагутов, директор Департамента оценки Sminex, называет одним из главных признаков района инфраструктуру, в которой наряду со школами, поликлиниками и магазинами выделяет транспортную доступность. Именно наличие метро, по словам Павла Луценко, руководителя портала «Мир квартир», ведет к подорожанию недвижимости.
На примере развития районов Митино, Новокосино, Жулебино, можно было наблюдать, что квартиры в шаговой доступности от метро начали расти в цене уже за год до открытия новых станций, и увеличились как минимум на 15% к моменту открытия, после чего продолжили рост еще несколько месяцев.
Районы Люблино и Марьино начали застраивать достаточно давно, но сложившимися районами с развитой инфраструктурой они стали только после проведения туда линий метрополитена.
Подробнее читайте на KVARTIRAvMOSKVE.ru
- Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
-
«Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса
Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.
-
Около 90% новостроек Москвы продаются со скидками
Узнали, на какие новострои Москвы действуют большие скидки.
-
Изменения генплана Москвы
Узнали, как поменяется генплан Москвы в ближайшее время.
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Комментарии:
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
