Нормативные акты Москвы<br>Недвижимость, льготы, инфраструктура

30 Июля в 20:52 32

Столичные власти за период с января по май 2013 г. добавили налоговых льгот предпринимателям, определенности положению граждан, проживающих в общежитиях, но ужесточили штрафы за незаконную рекламу.

 
Льготы для предпринимателей
 
Нормативные акты Москвы<br>Недвижимость, льготы, инфраструктура
Появились новые льготники по налогам на имущество и землю. Закон Мосгордумы от 6 февраля 2013 г. № 6 «О внесении изменений в ст. 4 Закона города Москвы 2003 г. № 64 «О налоге на имущество организаций» и ст. 2.1 Закона 2004 г. № 74 «О земельном налоге» на десять лет освободил от уплаты налога на имущество резидентов технополисов и технопарков. Для управляющих организаций индустриальных парков налог снижен на 50%. Данная льгота тоже действует в течение десяти лет.
 
Что касается льгот по земельному налогу, то управляющие компании (УК) технополисов и технопарков уплачивают его в размере 0,7% от суммы налога на землю в отношении земельного участка, занятого технопарком. УК индустриальных парков уплачивают 20%. Данные льготы действуют также в течение десяти лет. Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
 
Власти расширили перечень предпринимателей, имеющих право на льготную аренду. Постановление правительства Москвы от 15 апреля 2013 г. № 236-ПП «О дополнительных мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» определило, что до 1 декабря 2013 г. ставка в размере 3,5 тыс. руб. будет установлена для всех субъектов малого предпринимательства, которые арендуют помещения у города по договорам, заключенным без проведения торгов. С 1 октября 2013 г., как и ранее, право на применение льготной ставки (3,5 тыс. руб./кв. м/год) имеют субъекты малого предпринимательства, арендующие помещения площадью менее 300 кв. м. Тем же правом пользуются предприятия, занимающие помещения площадью более 300 кв. м, если они работают в области здравоохранения и образования. Кроме того, в перечень льготников добавлены предприниматели, арендующие помещения для торговли (при условии получения магазином статуса социального), социального питания, бытового обслуживания, физической культуры и спорта, культуры, производства, ремесленничества, а также предприниматели, использующие труд инвалидов (среднесписочная численность инвалидов должна быть не менее 50%).
 
Для предпринимателей, не относящихся к льготным категориям, ставка арендной платы будет определяться на основании заключения независимого оценщика о величине годовой ставки арендной платы.
 
Жилье
 
В области жилищной политики среди принятых документов можно отметить Постановление правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. № 274-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 28 июля 2009 г. № 709-ПП». Им внесены изменения в порядок предоставления жилья в общежитиях. Теперь получить комнату в таких домах можно только по договору социального найма (понятие «пользование местом в общежитии» исключается). Претенденты на квадратные метры должны предоставить исчерпывающий перечень документов: копию внутриведомственного ордера; копию решения организации о предоставлении жилого помещения в общежитии; копию решения суда о предоставлении жилого помещения в общежитии. Важно отметить, что договор социального найма заключается не на один год, как было раньше, а на период трудовых отношений, службы или обучения. Соответственно, теперь договор найма прекращается не по истечении срока его действия, а при прекращении трудовых отношений, по окончании службы или обучения.
 
Правительство Москвы сократило срок выдачи свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Если раньше его готовили месяц, то теперь — 20 дней. Кроме того, Постановление правительства Москвы от 24 апреля 2013 г. № 263-ПП «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившим силу Постановления правительства Москвы от 26 июня 2007 г. № 540-ПП» установило, что свидетельство выдается после распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда. Ранее такое распоряжение издавал префект административного округа. Жилищная комиссия округа также не будет участвовать в принятии решения о предоставлении субсидии. Москвичам, которые хотели бы воспользоваться программой «Молодой семье — доступное жилье», следует знать, что участвовать в программе могут только те граждане, которые прожили в Москве не менее десяти лет.
 
Инфраструктура
 
В Москве ввели штрафы за рекламу на асфальте. Мосгордума приняла специальный закон от 24 апреля 2013 г. № 19 «О внесении изменений в статьи 7.24 и 8.13 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 г. № 45 «Кодекс города Москвы об административных нарушениях». Этим документом введены штрафы за нанесение на дороги надписей и изображений, выполненных стойкими материалами. Штраф для граждан за указанное нарушение установлен в размере от 500 до 2500 руб., для должностных лиц — от 5 до 7,5 тыс. руб., для юрлиц — от 7,5 до 17 тыс. руб.
 
Подготовила Наталья Давыдова по материалам ИА «Гарант».
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных