Калужское шоссе получит дублера

Первая фаза реконструкции Калужского шоссе — главной магистрали Новой Москвы — завершится в 2016 г. Трасса станет шире на участке от 20­ до 29-го км, а на пересечении с Кольцевой автомагистралью модернизируют действующую развязку.

Те, кто постоянно пользуются Калужским шоссе, знают, что нынешняя трасса неудобна для проезда: две узкие полосы в каждую сторону, многокилометровые пробки на подъезде к Москве, минимум условий для безопасности автомобилистов и пешеходов.

«Эта магистраль — одна из самых проблемных, поскольку из-за объемного строительства выезд на МКАД со стороны Новой Москвы стал практически невозможен, — рассказал Сергей Собянин. — Очень важно, что мы также реконструируем развязку на пересечении шоссе с МКАД. Работы планируем завершить в 2016 г.».

Первый этап включает в себя участок Калужки от существующего путепровода в районе торгового центра «ИКЕА» до дальней границы деревни Сосенки (от 20 до 29-го км). На этом отрезке в общей сложности построят 29 км дорог, три моста, четыре эстакады общей протяженностью свыше 600 м и четыре тоннеля длиной около 730 м.

Строительство трех транспортных тоннелей уже началось. Один из них пойдет от строящегося нового участка Калужского шоссе на связку со старым Калужским шоссе в обход деревни Сосенки. Второй — разворотный тоннель в районе поселка Дубровка. У поселка Газопровод сооружается рамповая часть тоннеля прямого хода Калужского шоссе. Стройка осложняется тем, что требуется перекладка большого количества инженерных коммуникаций. Всего на первом этапе нужно переложить 37 тыс. пог. м коммуникаций.

Также началось строительство эстакады у деревни Сосенки. Эстакады появятся и в районе съезда к поселкам Коммунарка и Газопровод, а также на пересечении с дорогой, ведущей к поселку Воскресенское. Реконструируют действующие путепроводы в районе торговых центров «ИКЕА» и «Славянский мир». Благодаря этому главная трасса Новой Москвы станет современной и комфортной, с четырьмя-пятью полосами в каждую сторону.

Для безопасности местных жителей возведут два пешеходных моста и пять подземных переходов. На отдельных участках Калужки, где к трассе примыкают дома, установят свыше 2 км шумозащитных экранов.

Немаловажно, что реконструкцию шоссе ведут в обход населенных пунктов. Сносить частный сектор из-за стройки не требуется. Сейчас дорогу-дублер возводят в обход деревни Сосенки. На следующих участках во избежание сноса домов также соорудят объездные дороги. В результате только на первом, девятикилометровом, участке построят 11 км дублеров, по сути, вторую Калужку. Это позволит улучшить экологию и условия проживания местных жителей.

По словам главы города, реконструкция шоссе жизненно необходима для развития огромной территории ТиНАО. В первую очередь для создания вблизи Коммунарки крупного административно-делового центра (АДЦ). Здесь появятся студенческий кампус МИСиС, префектура ТиНАО, офисы, жилые микрорайоны и социальные объекты — почти 4 млн кв. м различной недвижимости, 70 тыс. рабочих мест. Уже огорожена площадка под строительство первого административного здания на территории АДЦ, сообщил заммэра по строительству Марат Хуснуллин. На территории центра построят 20 км дорог.

В Коммунарку также протянут ветку метро. Маршрут линии определен (он начнется от улицы Новаторов в ЮЗАО), разрабатывается проект новой станции.

Новый бизнес-парк

Сергей Собянин открыл бизнес-парк «К2» вблизи деревни Николо-Хованское на Калужском шоссе. Как рассказал инвестор проекта, основная идея размещения офисного центра за МКАД — децентрализация и перенесение производства к местам проживания. Люди смогут работать рядом с домом, не выезжая из своего района. Новый бизнес-центр обеспечит работой 6 тыс. человек.

Мэр открыл первую очередь бизнес-парка — два здания площадью 40,5 тыс. кв. м на 3 тыс. рабочих мест. После ввода второй очереди в конце 2016 г. число рабочих мест увеличится до 6 тыс. Общая площадь объекта составит 85 тыс. кв. м.

Этот комплекс станет первым международным офисным центром класса А на присоединенных территориях. Помимо офисов здесь есть конференц-залы, переговорные, кафе, столовые, торговые и парковочные места, словом, все, что нужно для ведения бизнеса. При этом цена за аренду ниже, чем в аналогичных проектах, построенных в прежней Москве, когда она имела старые границы. Арендаторы также смогут сэкономить на эксплуатационных расходах за счет применения «зеленых» технологий строительства. Проект получил международный сертификат «зеленого» строительства BREEAM с лучшей в России оценкой.

«За последние три года в ТиНАО количество жителей увеличилось на треть, а число новых рабочих мест — в два раза. Мы планируем сформировать условия для 30 тыс. новых рабочих мест в текущем году», — отметил С. Собянин.

Некрасовка

Глава стройкомплекса М. Хуснуллин побывал в районе Некрасовка на территории бывших Люберецких полей, где только за счет города построено 750 тыс. кв. м жилья, школы на 3910 мест и детсады на 1710 детей. Проектом планировки здесь предусмотрено возведение около 5 млн квадратов недвижимости. Для обеспечения мини-города рабочими местами в разработку возьмут расположенную по соседству промзону Руднево. В ходе переустройства этой территории создадут до 30 тыс. рабочих мест. Руднево станет инновационной площадкой с офисами и производственными помещениями, технопарками и бизнес-инкубаторами. Объем будущей застройки составит 330 тыс. кв. м.

Некрасовка интересна еще и тем, что там апробируются новые серии панельных жилых домов. Как известно, с 2016 г. в Москве будет прекращено строительство морально устаревших индустриальных домов, а с 1 сентября под запрет попадут старые серии, возводимые за счет городского бюджета (П44Т, КОПЭ, ПЗМ, И155, ИП-46С, ГМС-3, П46М, П55М, П111М и др.). При этом объекты по ранее утвержденным проектам будут достроены, заверяет М. Хуснуллин.

«Последние два года на девяти столичных домостроительных комбинатах проводилась модернизация производственных линий. На шести из них работы уже завершены», — рассказал заммэра.

Основное требование к новым сериям — многообразие фасадов, гибкость планировочных решений, первые нежилые этажи с общественно-коммерческой функцией.

По словам М. Хуснуллина, стоимость квартир в домах нового поколения будет не выше, чем в прежних сериях.