Реновация увеличит спрос на площади 30-60 м2 в неформатных ТЦ

Спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК уже в этом году увеличится в районах реновации Москвы на 10–30 %, считают эксперты ГК «Экоофис».

Поясняется, что это произойдет из-за того, что обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны именно на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках. Между тем большинство арендаторов не являются владельцами занимаемых помещений.

— Защита своего бизнеса в данном случае остается личной задачей арендаторов. Еще до конца года такие арендаторы начнут подыскивать новые площади с характеристиками, максимально близкими прежним, — поясняет собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. — По нашим прогнозам, в районах реновации на 10–30 % вырастет спрос на помещения от 30 до 60 м² (исходя из стандартной площади квартир в хрущевках) в сегменте стрит-ретейла и неформатных торговых объектах рядом с метро и МЦК.

По прогнозам ГК «Экоофис», доля пустующих помещений в неформатных ТЦ у станций метро и МЦК в районах, где под реновацию попадает максимальное количество объектов с арендуемыми коммерческими площадями, сократится к концу года до 2–3 % с сегодняшних 6–7 %.

Новости по теме:

• Программа реновации Питера за 10 лет выполнена на 1 %

  Программа развития застроенных территорий в Питере, которая должна избавить северную столицу от устаревшего жилого фонда, за десятилетний период реализована только на 1 %, сообщает информагентство «Интерфакс», ссылаясь на зампредседателя комитета по строительству города Евгения Барановского.

• С начала года популярность аренды хрущевок в Москве упала втрое

  По данным  «Инком-недвижимость», с начала года квартиросъемщики стали втрое чаще отказываются от аренды жилья в столичных хрущевках. Если в январе квартиры в пятиэтажках взяли в аренду 15 % нанимателей, по результатам первого квартала этот показатель снизился до 7 %, а к сегодняшнему дню упал до 5 %.

• «Вести. Недвижимость» приглашает на конференцию «Реновация и бизнес: как программа обновления изменит московский рынок недвижимости»

  «Вести. Недвижимость» приглашает принять участие в конференции по теме «Реновация и бизнес: как программа обновления изменит московский рынок недвижимости»

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Подписаться

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Отправить