На площади Павелецкого вокзала снова хотят построить торговый центр

2 Марта в 14:09 23

По мнению специалистов компании Blackwood данная площадка является неоднозначной для девелопмента объекта торговой недвижимости.

С одной стороны, местоположение на Павелецкой площади является очень привлекательным для строительства торгового центра: близость к центру города, метро, крупным транспортным магистралям, вокзалу, а также расположение внутри сформированного делового района с высокой вероятностью обеспечат высокую стабильную посещаемость. С другой стороны, проект непростой — подземное строительство серьезно повышает затраты на СМР (строительно-монтажные работы), обременения в виде необходимости строить паркинг, сложности с адаптацией проекта под архитектурный облик площади в целом — все это создает много трудностей для потенциального девелопера.



Как отмечает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «Конкуренция на рынке торговых центров традиционного формата существенно выросла в последние годы, поэтому строительство «очередного типового» торгового центра не целесообразно. Возможно, будет лучше построить объект с ярко выраженной специализацией, и/или включить в его состав destination point».

0 0

Новости по теме:

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных