Группа Becar открыла первое в России инвестиционное агентство, специализирующееся на продаже апартаментов

9 Февраля в 16:25 15

Группа Becar включила в линейку своих продуктов уникальное предложение — первое в России агентство по управлению активами в недвижимости, специализирующееся на продаже и аренде жилых апартаментов, апартаментов в апарт-отелях, сервисных апартаментов и сопутствующих офисных и торговых площадей.

В портфель агентства вошли апартаменты Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Через полгода количество помещений планируется довести до 500 — 1 000, через два года — до 3-5 тысяч. Агентство работает в рамках компании NAI Becar Apartments, которая является экспертом в апарт-сегменте, развивает собственную федеральную сеть апарт-отелей «Вертикаль», а также специализируется на комплексном управлении активами в недвижимости в интересах крупных и мелких инвесторов.



Целевую аудиторию инвестиционного агентства составляют и частные инвесторы, и компании, покупающие апартаменты для временного проживания своих сотрудников. Апартаменты — активно развивающийся сегмент с высокой доходностью, который уже занимает более трети первичного рынка недвижимости для проживания в Москве.



Инвестор вкладывает деньги в качественную недвижимость, с уникальной локацией по ценам на 15-20% ниже, чем квартиры. Доходы от сдачи апартаментов и номеров в апарт-отелях в аренду достигают 8-15% годовых, при вложениях от 5 млн рублей, причем во многих проектах предоставляется рассрочка на покупку. Если говорить об апарт-отелях, то это уникальный продукт, в котором инвестор приобретает полностью обставленные и оборудованные по последнему слову техники номера под управлением профессиональной управляющей компании с программами гарантированной доходности. Благодаря сотрудничеству с девелоперами апартаментов и международными гостиничными операторами NAI Becar Apartments активно развивает и формат сервисных апартаментов при гостиницах и МФК.



Еще одним направлением деятельности компании является формирование инвестиционных портфелей институциональных и крупных частных инвесторов из номеров в апарт-отелях в Европе, США и ОАЭ. В рамках инвестиционного агентства NAI Becar Apartments не только продает апартаменты, но и оказывает широкий спектр услуг владельцам зданий, земельных участков и девелоперам. В частности компания развивает направление комплексного перепрофилирования административных зданий под апарт-отели и многофункциональные комплексы с сервисными апартаментами.



Компания обладает опытом согласования гостиничных комплексов в Правительстве Москвы и Московской области. NAI Becar Apartments работает с проектами, находящимися на разных стадиях строительства, перепрофилируя их в апарт-отели, при этом с минимальным использованием инвестиций для владельцев земельных участков. В условиях наличия на московском рынке более 4 млн кв. м вакантных офисных площадей и небольшого спроса со стороны арендаторов и покупателей, это эффективное антикризисное решение, позволяющее собственнику продать свое офисное здание по ценам значительно выше рыночных для офисов.



«Рынок апартаментов и апарт-отелей в Москве быстро развивается. Вместе с тем, профессиональных компаний, специализирующихся на управлении активами именно в этом сегменте пока не было, и мы прочно заняли эту нишу, — отметил руководитель NAI Becar Apartments Александр Самодуров. — С инвестиционной точки зрения рынок апартаментов отлично зарекомендовал себя в последние два года. Так, ставки на аренду офисов упали за этот период на 30-40%, а ставки на аренду апартаментов остались на прежнем уровне. Опираясь на многолетний опыт работы, мы обеспечиваем инвесторам отличную доходность без риска на базе инвестиций в доходные апартаменты со стабильными ставками аренды и низким уровнем вакантных помещений».

0 0

Новости по теме:

  • Структура «Русагро» строит небоскреб на востоке Москвы

    Структура «Русагро» начала строительство 39-этажной жилой высотки в восточной части столицы, сообщает информационная служба Мосгосстройнадзора со ссылкой на руководителя ведомства Олега Антосенко. Речь идет о небоскребе площадью около 230 тысяч квадратных метров, который построят на Амурской улице.

  • В Москве приостановлена перестройка старинного здания в гостиницу

    В ЦАО столицы вековое здание противозаконно перестраивалось в отель, что было пресечено Мосгосстройнадзором, сообщает пресс-служба ведомства. Как поясняется в материале, речь идет о реконструкции, которая велась компанией «Эльдэ» в двухэтажном нежилом здании, построенном в 1917 году в Хохловском переулке.

  • В третьем чтении принят законопроект о компфонде дольщиков

    Депутаты ГД приняли в третьем чтении законопроект о создании компфонда дольщиков, передает «РИА Новости».
    В рамках закона установлена единая ставка взноса, который застройщики должны сделать в компфонд, — это 1,2 % от цены каждого ДДУ.
    Уточняется, что фонд будет представлять собой публично-правовую компанию.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных