вторичный рынок | Недвижимость & Цены

Вы здесь

вторичный рынок

Риелтор с киноэкрана

Официально в нашей стране риелторов нет, так как нет закона о риелторской деятельности. Однако это не мешает самому риелтору не просто работать на нашем рынке недвижимости, но и здравствовать.

Спрос на московские «хрущевки» вырос на 25 %

Число обращений по вопросам купли-продажи жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы выросло на 25 % после того, как в СМИ появились заявления градоначальника о планах снести пятиэтажки, сообщается в материалах «ИНКОМ-Недвижимости».

Как отмечают аналитики компании, количество обращений в компанию за последнюю неделю увеличилось на 25 %. Наибольшая их часть касалась крайне непопулярных до недавнего времени квартир в «хрущевках».

Сбербанк снижает ипотечную ставку

Со следующего понедельника Сбербанк снизит базовую ипотечную ставку на 1,1 %. Новый уровень составит 10,9 %, сообщается на официальном портале банковской организации.

В материале поясняется, что при покупке недвижимости у застройщиков ставка будет 10,9 %, а если сделка будет заключаться на вторичном рынке, этот показатель достигнет 10,75–12,25 %.

ТОП-5 направлений элитной недвижимости МО

Объявлен рейтинг направлений с самой высокой концентрацией элитных и премиальных объектов в Подмосковье стоимостью от 30 млн рублей. Такое исследование представили эксперты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

В сообщении указывается, что лидерами по концентрации объектов элитного рынка по-прежнему являются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. В объеме предложений их общая доля достигла прошлогоднего уровня — это 54 %. Правда, в сравнении с показателем 2016 года доля экспозиции на Рублево-Успенском шоссе на начало 2017 года возросла на 3 %.

В этом году жилищное кредитование достигнет рекордных 1,76 трлн рублей

В 2017 году жилищное кредитование достигнет около 1,76 трлн рублей, что соответствует рекорду 2014 года, — такой прогноз сделали аналитики «Метриум Групп».

В сообщении отмечается, что одним из главных достижений 2016 года можно назвать ситуацию на вторичном рынке, которая улучшилась благодаря усовершенствованию условий кредитования и принятию продавцами квартир новых правил игры на рынке.

Где выгоднее покупать жилье в ипотеку

В Москве наибольшую популярность у покупателей жилья в ипотеку снискали Люблино, Бирюлево и Богородский район, а в МО — Ленинский и Химкинский районы, а также Красногорск. Такие данные представили в аналитическом отчете эксперты банка «ДельтаКредит».

Согласно анализу представителей банковского сектора, частыми покупателями жилплощади в ипотеку являются владельцы жилой недвижимости в Люблино (7,2 млн рублей), Бирюлеве (5,4 млн рублей) и Богородском районе (7,4 млн рублей).

За кого меня принимают в этой гостинице?

Вопрос дееспособности каждого участника сделки купли-продажи — важный аспект, который требует пристального внимания. На рынке недвижимости особого изучения заслуживает продавец, потому что именно для него оспаривание сделки несет материальную выгоду. И это возможно в полном соответствии с законом, так как в случае признания сделки недействительной покупатель возвращает квартиру, а продавец — деньги. Квартира возвращается всегда, потому что это большое недвижимое имущество, а вот с возвратом денег могут возникнуть проблемы, так как деньги — субстанция, утекающая сквозь пальцы.

Чего изволите?

В 1990-е, когда в России впервые за три четверти века появилась легальная возможность продавать, покупать, арендовать квартиры, профессия риелтора быстро стала популярной. Беда в том, что риелтором себя мог назвать практически любой: профессии не учили, да и практике взяться было особо неоткуда. Вот и сформировалось в народе устойчивое мнение: риелтор — значит, дармоед, мошенник и хорошо если не бандит. Прошла четверть века, а травма так и не залечена, несмотря на то что на рынке давно работают настоящие профессионалы.

Разница между стоимостью жилья на окраинах Москвы и в МО более 80 %

Наиболее сильный разрыв в стоимости одного «квадрата» вторичного жилья на пограничных территориях Москвы и области достигает 83 % — такие данные представили эксперты аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

Согласно подсчетам аналитиков, максимальный разрыв в цене квадратного метра вторичной недвижимости в столице и граничащей с ней области зафиксирован на западном направлении, в районе Строгино, а наименьший — на северо-западном, в Зеленограде (24 %).

Страницы

Здравствуйте, гость.

Мы всегда рядом