Власти Подмосковья предлагают поправки в закон, которые помогут обманутым дольщикам | Недвижимость & Цены

Вы здесь

Власти Подмосковья предлагают поправки в закон, которые помогут обманутым дольщикам

Власти Подмосковья предлагают поправки в закон, которые помогут обманутым дольщикам

В ходе заседания Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству власти Московской области выступили с предложением о законодательных изменениях, которые позволят обманутым дольщикам быстрее получить жилье.

Заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин указал, что правовой путь сейчас, увы, затягивает передачу объекта незавершенного строительства новому инвестору, готовому выполнить обязательства перед покупателями квартир.


«Решением проблемы может стать изменение федерального законодательства в части возможности внесудебного изъятия проблемных объектов жилищного строительства. Все истории обманутых соинвесторов в общем похожи: появился застройщик, выставил на выгодных условиях на продажу квартиры, получил деньги, начал строительство. Далее — затягивание сроков или того хуже — банкротство застройщика. В зоне риска объект оказывается, когда задержка с вводом в эксплуатацию достигает 9 месяцев. После инициируется сложная и долгая процедура по признанию объекта «проблемным» в соответствии с требованиями закона. Покупателям квартир не остается ничего иного, как ждать. Кроме того, земельный участок и объект строительства являются собственностью застройщика, поэтому судебные процедуры по передаче объекта новому инвестору затягиваются еще на 1,5 — 2 года. Стоит отметить, что строительная площадка — это место повышенной опасности. Недопустимо, когда объект незавершенного строительства стоит в центре города, причем порой без охраны. Если стройка «не законсервирована», то пока идут суды, объект разрушается... Поэтому мы предлагаем рассмотреть возможность внесудебного изъятия объекта, чтобы новый инвестор мог приступить к работам», — отметил Герман Елянюшкин.


От момента, когда надзорные органы фиксируют задержку ввода, до появления другого застройщика, обычно проходит несколько лет. Подмосковные власти считают необходимым изменить эту ситуацию.

Здравствуйте, гость.

Мы всегда рядом