На площади Павелецкого вокзала снова хотят построить торговый центр | Недвижимость & Цены

Вы здесь

На площади Павелецкого вокзала снова хотят построить торговый центр

На площади Павелецкого вокзала снова хотят построить торговый центр

По мнению специалистов компании Blackwood данная площадка является неоднозначной для девелопмента объекта торговой недвижимости.

С одной стороны, местоположение на Павелецкой площади является очень привлекательным для строительства торгового центра: близость к центру города, метро, крупным транспортным магистралям, вокзалу, а также расположение внутри сформированного делового района с высокой вероятностью обеспечат высокую стабильную посещаемость. С другой стороны, проект непростой — подземное строительство серьезно повышает затраты на СМР (строительно-монтажные работы), обременения в виде необходимости строить паркинг, сложности с адаптацией проекта под архитектурный облик площади в целом — все это создает много трудностей для потенциального девелопера.


Как отмечает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «Конкуренция на рынке торговых центров традиционного формата существенно выросла в последние годы, поэтому строительство «очередного типового» торгового центра не целесообразно. Возможно, будет лучше построить объект с ярко выраженной специализацией, и/или включить в его состав destination point».

Понедельник, 2 Март, 2015 - 14:09
Здравствуйте, гость.

Мы всегда рядом