Элитные квартиры скупают на котловане | Недвижимость & Цены

Вы здесь

Элитные квартиры скупают на котловане

Элитные квартиры скупают на котловане

Kalinka Group — ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости — отмечает активный инвестиционный спрос на высококачественную недвижимость премиального класса. В июне около 50% сделок совершено на объектах, находящихся в начальной стадии строительства.

По оценке аналитиков компании, в июне на рынке была отмечена разнонаправленная ценовая динамика. По некоторым объектам рублевые цены выросли до 6%, в то время как в ряде других на отдельные квартиры и апартаменты проводились традиционные летние акции с предоставлением по ним скидок до 20%.


Средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья в элитном сегменте зафиксирована в размере 22 тыс. долл. за 1 кв. м. Рост составил 0,4% по отношению к маю и 2,5% — с начала текущего года. «На незначительном повышении средней цены предложения сказалось снижение курса доллара по отношению к рублю, — рассказал «Н&Ц» Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, — а также изменение структуры продаж вследствие активного спроса: ранок поглощает наиболее ликвидные квартиры и апартаменты».


На конец июня на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы на рынке было представлено 1 400 квартир/апартаментов (-2,1% по отношению к маю 2014 г.), продажи велись в 48 объектах. В течение месяца зафиксировано порядка 50 сделок.


«Несмотря на то, что летний период традиционно характеризуется снижением спроса, в июне нами отмечена высокая покупательская активность, выраженная как в количестве сделок, так и в количестве показов, отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — Количество обращений клиентов в нашу компанию по сравнению с первым летним месяцем прошлого года увеличилось на 15%».


По мнению эксперта, июньская активность на рынке обусловлена повышенным инвестиционным спросом. Так, около 50% сделок в июне относилось к объектам, находящимся на начальных стадиях строительства, средний бюджет покупки составил 2,2 млн долл. (-27%). Также экспертами отмечено и снижение до 130 кв. м (на 26%) средней продаваемой площади, более 35% приобретенных квартир и апартаментов имели площади до 100 кв. м.

Здравствуйте, гость.

Мы всегда рядом