ЖК «Ново-Никольское» | Недвижимость & Цены

Вы здесь

ЖК «Ново-Никольское»

Раздел: 
ЖК «Ново-Никольское»

Построить дом в чистом поле сегодня уже нельзя. Власти отдают предпочтение масштабным проектам, когда на отведенном участке возводится квартал, микрорайон или мини-город, что называется под ключ, с разнообразным по формату жильем и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Одним из примеров такого подхода должен стать ЖК «Ново-Никольское», строящийся в Троицком административном округе Москвы.

Троицкий административный округ (ТАО) — самый большой по площади столичный округ. Он образован 1 июля 2012 г. в результате присоединения к Москве новых территорий. В ТАО входит десять поселений, в том числе и Первомайское, в границах которого возводится ЖК «Ново-Никольское».
 
ЖК «Ново-Никольское»
ЖК «Ново-Никольское»
 
Концепция проекта
 
Название комплекса не привязано к ближайшим топонимам местности, но несет в себе узнаваемый образ русских усадеб XIX века. С другой стороны, по замыслу проектировщиков, «Ново-Никольское» будет напоминать небольшой европейский город с соответствующим уровнем комфорта. Предложение ориентировано на широкий круг покупателей и включает многоквартирные дома, малоэтажные корпуса, а также таунхаусы и индивидуальные коттеджи. ЖК разместится на площади более 115 га недалеко от Киевского шоссе и реки Десны.
 
Характеристика комплекса
 
ЖК «Ново-Никольское»
В новостройках комплекса «Ново-Никольское» представлены как элитные коттеджи, так и таунхаусы и квартиры бизнес- и комфорткласса в 26 многоэтажных (до 9 этажей) и 67 малоэтажных (до 3 этажей) домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. Оформление фасадов малоэтажек выполнено в традициях современной западноевропейской архитектуры с использованием качественных облицовочных материалов, в том числе клинкерного кирпича и дикого камня бренда «White Hills». Жители нового микрорайона будут пользоваться широким набором собственной социальной инфраструктуры, включая три детских сада и две школы, рассчитанные в общей сложности на 290 малышей и 1110 учащихся. Кроме того, в состав «Ново-Никольского» вой-дут оздоровительный комплекс, общественно-деловой и торговый центры, отделения банков, гостиница. Для нужд автовладельцев будут возведены два многоуровневых (7 этажей) современных паркинга с лифтами.
 
Территорию жилого комплекса оградят по всему периметру, въезды оборудуют шлагбаумами, а улицы оснастят системой видеонаблюдения.
 
На первом этапе строительства, который завершится к октябрю 2014 г., будут возведены 7, 8 и 9-й корпуса комплекса. На втором этапе (февраль 2013 г. — март 2015 г.) построят еще четыре корпуса — 4, 5, 6 и 10-й, а к середине декабря 2015 г. еще и автостоянку.
 
СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ
Жилой комплекс «Ново-Никольское»
 
Адрес: Москва, Троицкий административный округ (ТАО), Первомайское с/п, д. Ивановское
Тип дома: монолитный
Этажность: 2–9
Общая площадь объекта: 115 тыс. га
Количество корпусов: 27 многоэтажных домов и 95 малоэтажных и таунхаусов
Площадь квартир: 44,3–118 кв. м
Застройщик: ООО «АГРОСТРОЙ»
Генеральный подрядчик: «ЖБИ-КомплектСтрой» (многоэтажные дома)
Риэлторы: Департамент новостроек «ИНКОМ-Недвижимость»
Стоимость жилья: 67 270–78 085 руб./кв. м
Сроки сдачи: III кв. 2014 — IV кв. 2015 гг.
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ»
ЖК «Ново-Никольское»
 
Описание квартир
 
МНЕНИЕ
 
ЖК «Ново-Никольское»Юлиан Гутман, руководитель Департамента новостроек «Инком-недвижимость»:
 
«Большой выбор жилья разного формата в экологически чистом районе, собственная развитая инфраструктура, высокое качество строительства являются отличительными чертами для жилого комплекса «Ново-Никольское». Жителей столицы привлекает цена квадратного метра в новостройках комплекса, которая значительно ниже, чем в пределах МКАД, а выбор площадей в формате комфорткласса существенно выше».
В многоэтажных домах покупателям предложены комфортабельные квартиры от одной до трех комнат площадью 44–118 кв. м с застекленными лоджиями и балконами.
 
Вестибюльные группы жилых домов оборудованы подъемниками, обеспечивающими доступ маломобильных групп населения к лифтам.
 
Входные площадки выполняют из керамогранита с поверхностью, исключающей скольжение.
 
Высота типовых жилых этажей — 3 м, на первом этаже чуть выше — 3,3 м. Жилые помещения сдаются без отделки.
 
Малоэтажные дома рассчитаны на 12 и 18 квартир, но есть и совсем компактный вариант — дом на четыре квартиры с отдельным входом для каждой.
 
Минимальная стоимость жилья в «Ново-Никольском» — 3,05 млн руб. При покупке можно воспользоваться ипотечной программой банков-партнеров.
 
Инфраструктура, экология, транспорт
 
По окончании работ в ЖК предусмотрено благоустройство и озеленение территории, устройство проездов и площадок с твердым покрытием для временного хранения автомобилей, открытых площадок для занятий физкультурой, для игр детей младшего школьного возраста, для сбора мусора и выгула собак. Зона отдыха появится и на берегу реки Десны. А в расположенных поблизости природных прудах можно будет ловить рыбу.
 
До ЖК «Ново-Никольское» можно доехать от станции метро «Юго-Западная» на общественном транспорте или на автомобиле по Киевскому шоссе примерно за 25 минут.
 

Добавить комментарий

Близкие по теме

Жилой комплекс «Дом на Нагатинской»
Уникальность расположения     СПРАВКА О КОМПАНИИ «Лидер Инвест» реализует проекты жилой, коммерческой недвижимости и комплексного развития территорий в Москве. Учредителем компании является публичная российская диверсифицированная холдинговая компания АФК «Система». Все строящиеся и проектируемые...
Опубликовано:28.06.2016
Жилой комплекс «LIFE — Ботанический сад»
Уникальность расположения     СПРАВКА О КОМПАНИИ ГК «Пионер»/Pioneer Group, основное направление деятельности которой — реализация инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и коммерческой недвижимости, была основана в 2001 г. и является одним из крупнейших застройщиков Москвы и ...
Опубликовано:28.06.2016
«Солнечная система»: планеты, кварталы, жилые массивы...
  Мосты для пешеходов Мировой опыт имеет массу примеров архитектурных решений пешеходных мостов. Некоторые приемы, возможно, будут реализованы при возведении перехода над Ленинградским шоссе в подмосковных Химках. Helix Bridge, по форме напоминающий спираль ДНК, соединяет бизнес-центр и новый...
Опубликовано:31.01.2014
/*-->*/ Облагороженная среда в жилом комплексе (а может быть и за его пределами) не только формирует образ жизни обитателей, но и воспитывает в лучшем смысле этого слова, предлагает иной образ мышления. К счастью, в последнее время строительная отрасль все чаще радует появлением девелоперов...
Опубликовано:02.12.2013
Опубликовано:02.12.2013
«Московские водники»
Зеркальная гладь воды, белоснежные яхты, живописные зеленые берега. Такая красота, как правило, ассоциируется с отдыхом на далеком курорте. А на самом деле увидеть ее можно всего в 4 км от МКАД, на берегу Клязьминского водохранилища, в городе Долгопрудном, новостройки которого сегодня пользуются...
Опубликовано:20.09.2013
Здравствуйте, гость.

Мы всегда рядом