Нам есть что вспомнить | Недвижимость & Цены

Вы здесь

Нам есть что вспомнить

Нам есть что вспомнить

В последний день уходящего года принято подводить итоги, честно признаваться себе, все ли задачи сделаны, все ли для этого было предпринято, удалось ли воплотить в жизнь хоть одно заветное желание и есть ли кто-то, кто скажет вам: «Спасибо, что вы оказались рядом».

НиЦ также решил оглянуться на 2016 год, который не был таким радужным, как хотелось бы, но оказался не столь плохим, как делались прогнозы. Да, мы не вышли из кризиса, а рынок, по мнению многих, достиг дна, но мы научились работать в таких условиях, да и сам рынок изменился, на нем появились новые тренды, которые несколько лет назад казались невероятными.
Итак, мы предлагаем запомнить тренды 2016 года, а потом загадать желание и встретить Новый, 2017 год!

Весь год на рынке недвижимости соревновались в размере предлагаемых скидок и минимальной цены предложения. В результате кого-то купили, а кто-то обанкротился. Вывод: на рынке останется не тот, кто продает дешево, а тот, кто умеет продавать с прибылью!

Рост объема предложения.

Рекордный спрос на многоквартирные проекты в Москве.

Рост доли ипотечных заемщиков.

Повышение качества проектов в массовом сегменте.

Профессионализм и репутация застройщика стали играть большую роль для покупателя, и эта роль будет расти.

Покупатель стал избирателен и требователен. Предпочтение отдается продуманным проектам с концепцией и индивидуальностью.

Миграция покупателей из Подмосковья в Москву.

Растет спрос на квартиры с отделкой. Отделка становится более универсальной. В планировках ценится функциональность.

Возвращение рынка к объективным метражам.

Срок принятия решений о покупке удлинился. Это видно во всех сегментах рынка, особенно в индивидуальном домостроении. Стоимость и строительные сметы изучаются пристально.

Выросла роль государства в строительной сфере. Во-первых, оно взяло на себя роль гаранта надежности. Во-вторых, внедряет гибкие программы приобретения жилья — это государственная программа субсидирования ипотеки, социальные программы по предоставлению субсидий для многодетных или молодых семей, военнослужащих, программа «Жилище» от правительства Московской области и льготное кредитование от АИЖК. В-третьих, государство сотрудничает с крупными застройщиками.

На загородном рынке наблюдается резкое снижение спроса на участки без подряда и повышение спроса на современные концептуальные камерные поселки. Ценится быстрота строительства. (Покупатель рассчитывает жить в завершенном поселке после 1,5–2 лет с начала проекта.)

Итак, НиЦ напомнил самые яркие тренды уходящие года. Стоит отметить, что ряд трендов может не нравиться застройщикам, но абсолютно на руку покупателям, поэтому можно смело утверждать, что 2016 год был прожит не зря!

С наступающим вас, дорогие наши читатели, с Новым годом! Пусть следующий год будет легче нынешнего, пусть он подарит больше приятных моментов и пусть он поможет решить все ваши квартирные вопросы!


Редакция благодарит за помощь в выборе трендов компании «БЕСТ-Новстрой», «Метриум Групп», GOOD WOOD, ОПИН, IKON Development, ООО «Новые Ватутинки», ГК «ВекторСтройФинанс», ФЦСР, Savills в России, SEZAR GROUP, PENNY LANE REALTY, Vesco Group, Contact Real Estate.

Недвижимость и Цены

Добавить комментарий

Близкие по теме

Тени сомнения
С января 2017 года вступила в действие реформа государственной регистрации собственности на недвижимость. Реформа кардинальная, не просто меняющая порядок тех или иных процедур, но затрагивающая устои, которые казались нерушимыми. Прежде всего, это касается отмены свидетельства о собственности на...
Опубликовано:13.02.2017
Дмитрий Котровский
Подводя итоги прошлого года, многие отмечали, что дно кризиса пройдено, что самое худшее позади, рынок новостроек вообще чувствует себя хорошо и дальше стоит ждать лишь роста цен в этом сегменте. Так ли это? Действительно ли девелоперы Московского региона живут хорошо? Об этих, а также других...
Опубликовано:08.02.2017
Наталья Бухтиярова, главный редактор
«Недвижимость и Цены» — издание с хорошей историей, это значимый и узнаваемый бренд. Однако удерживать лидирующие позиции тяжелее, чем завоевывать. Для этого необходимо чувствовать время и соответствовать запросам современности. И именно на это соответствие современному запросу и направлены...
Опубликовано:02.02.2017
Маткапитал в деле
Программа материнского капитала стартовала в январе 2007 года и была рассчитана на 10 лет. Время течет быстро, и эти положенные 10 лет уже прошли. Но эта мера государственной поддержки хорошо отработала поставленные задачи, завоевала себе популярность среди населения, и поэтому была продлена до ...
Опубликовано:24.01.2017
ТОП-5 законодательных инициатив 2016 года
Прошедший год был щедрым на различные законодательные инициативы, касающиеся рынка недвижимости. Государство не только поддерживало этот рынок, но и регулировало его, стремясь контролировать все сегменты. Редакция «Недвижимости и Цен» попросила Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в ...
Опубликовано:09.01.2017
Закон как на ладони
Специально для «Недвижимость и Цены» юрист девелоперской компании «Сити-XXI век» Василий Шарапов рассказал обо всех последних изменениях в 214-ФЗ, которые были внесены за прошедший год. Новые правила устанавливают к застройщикам целый ряд требований, несоответствие которым ведет к запрету на ...
Опубликовано:28.12.2016
Здравствуйте, гость.

Мы всегда рядом